Tornballevej 69, 8381 Tilst

222 m2 villa

Kontant 4.350.000 kr.

Totalrenoveret og tilbygget familievilla i en meget indbydende og moderne stand


TILST

home har hermed den store fornøjelse at udbyde denne spændende og unikke familievilla i 2 plan. Denne attraktive villa er af nuværende ejer blevet totalrenoveret og bygget til, så der er blevet skabt nogle fantastiske og lækre rammer, med en god energiskærm, herunder også genvindingsanlæg samt et dejlig gennemgående lysindfald. Udenfor har man ligeledes skabt et skønt miljø med bl.a. stor solorienteret træterrasse, shelter og en flot anlagt forhave. Man er her beliggende i det attraktive Tilst og lige opad naturskønne omgivelser. Herudover skal den korte afstand til både skole, institutioner, indkøb, offentlig transport og motorvejsnettet bestemt også fremhæves! Allerede ved ankomsten til ejendommen fornemmer man straks den gode boligoplevelse, der er i vente. Foran ejendommen har man en flot flisebelagt forhave med blomsterbede og med plads til flere køretøjer. Bag ved huset er der en skøn privat have, som vender perfekt mod solen og som tilbyder en masse muligheder for aktivitet. Her er bl.a. en nedgravet trampolin, plads til leg og boldspil samt en flot stort shelter med plads til hele familien (shelter medfølger IKKE som udgangspunkt). Endvidere er der en stor træterrasse med et mindre overdækket lounge-afsnit, og hvor mange sommerstunder kan nydes med familie og venner. Til ejendommen hører også flere udhuse, som kan benyttes til fx værksted, træningsrum eller blot opbevaring, alt efter behov. Indenfor bydes man velkommen i et nydeligt og praktisk bryggers med håndvask, vaskefaciliteter og garderobeplads. Herfra træder man direkte ind i et super skønt køkkenalrum og stue i ét – huset helt store hjerterum og skønne samlingspunkt for hele familien. Her får man et lækkert stort HTH-samtalekøkken, gode hårde hvidevarer samt masser af opbevaringsplads, og hvor gode stunder med familie og venner virkelig nydes, såvel under madlavningen, som rundt om det store spisebord. I en åben vinkel herfra har man den hyggelig og indretningsvenlig stue, som også indeholder en hyggelig alkove, hvorfra man også har udgang til terrassen. Videre kommer man ind til tilbygningen, som tilbyder 2 store værelser med rig mulighed for både skabs- og sengeplads. En lys gang giver adgang hertil og hvorfra man også har udgang til terrassen/haven. I stueplan har man endvidere et viktualierum samt et nydeligt badeværelse med separat bruseniche. Via trappe fra alrummet kommer man til 1. salen, som ligesom resten af huset, også har et godt lysindfald. Her får man 3 gode værelser, hvor man fra to af værelserne har adgang til store hemse (hemse ikke godkendt til beboelse). På 1. salen har man også husets 2. badeværelse, som både tilbyde badekar og stor bruseniche. Til slut et stort multirum/repos med mange indretningsmuligheder. Ejendommen er beliggende i et særdeles populært og veletableret villakvarter i attraktive Tilst med god infrastruktur og kort afstand til flere indkøbsmuligheder, skole, institutioner, offentlig transport, motorvejsnettet og nem adgang til byen. Velkommen til en unik boligoplevelse på Tornballevej.
1965
Byggeår
9
Antal rum
2
Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.350.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.756 kr.

Udbetaling

220.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26,670 / 21.144 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Vernegreen
home Tilst - Sabro

Butikschef & ejendomsmægler, MDE

jverne@home.dk

8615 2700

8615 2700