På den eftertragtede Toldbodvej i det charmerende Snoghøj finder du denne unikke ejendom – en sjældent udbudt liebhavervilla på hele 334 m², opført med blik for både detalje, funktionalitet og beliggenhed. Med en sublim placering, hævet over kystlinjen, har du her skøn udsigt til Lillebælt samt skovlinjen ved Middelfart – et syn, der forvandler sig magisk med årstiderne.
Ejendommen er ganske unik, målt på beliggenhed samt boligareal med havudsigt. Specielt boligarealet gør, at ejendommen har uendeligt med muligheder. Ejendommen er i dag indrettet som følgende:
Fra entréen i den "pæne indgang" træder man ind i fordelingsgangen i værelsesafdelingen. Her finder man fem store værelser, hvoraf de to største værelser har udsigt til Lillebælt mod syd. Derudover er der et rummeligt badeværelse med spa samt et gæstebadeværelse.
Fra denne fordelingsgang er der ligeledes adgang til spisestuen/køkkenalrummet. Her kan man også nyde udsigten til Lillebælt samt have den store familie samlet.
Fra spisestuen er der desuden adgang til noget ganske unikt, nemlig de to store stuer. Dette rum er noget helt usædvanligt, og med et helt fantastisk lysindfald gør det stuerne til et perfekt samlingspunkt – men det åbner også for mulighederne for at ændre på planløsningen, såfremt man ønsker dette.
Tilbage i køkkenet er der, udover adgang til stuen, også adgang til dagligdagsindgangen samt bryggerset. Derudover er der adgang fra den store garage med el-port, med plads til to biler, direkte ind til bryggerset.
Udenfor venter flere terrasseområder med plads til både loungemøbler og grillområde – alt sammen med udsigt til havet og den maritime trafik. Haven er anlagt med lav vedligeholdelse for øje, og der er samtidig fine læ-kroge og grønne zoner til leg og afslapning.
Toldbodvej er kendt som én af Snoghøjs mest attraktive adresser. Her bor man i rolige omgivelser, tæt på skov, strand og det hyggelige havnemiljø – men stadig kun få minutters kørsel fra Fredericias centrum og motorvejsnettet. Der er kort afstand til skole, indkøb, daginstitutioner og offentlig transport – ideelt for både børnefamilien og dem, der ønsker en base med plads og udsigt i særklasse. Ejendommen ligger på en privat, blind vej uden gennemkørende trafik, hvilket skaber en tryg og fredelig atmosfære. Samtidig er der direkte adgang til den offentlige strandsti, som fører hele vejen ned til Lillebælt
Er eksklusivitet, liebhaveri og havudsigt noget for jer? Så er Toldbodvej 62 et glimrende bud og bestemt værd at se i virkeligheden. Vi glæder os til at fremvise boligen for jer.
