Svend Grates Vej 2, 2690 Karlslunde

142 m2 villa

Kontant 5.495.000 kr.

Etplansvilla med en suveræn beliggenhed på strandsiden


53 integreret garage som kan indrages til bolig, så man får 195 kvm.

Denne ejendom er en rummelig etplansvilla med en suveræn beliggenhed. Huset har et samlet boligareal på 142 kvadratmeter. Der er desuden mulighed for at udstykke grunden til rækkehus, hvis man ønsker det. 

Opholdsområdet består af en stor stue og et spiseområde, der er perfekt til familie middage og underholdning af gæster. Store vinduer giver masser af naturligt lys, og fra stuen er der direkte adgang til en udendørs terrasse, hvor man kan nyde udsigten over området.
Køkkenet er moderne og funktionelt med masser af skabsplads og arbejdsområder.

Ejendommen har tre rummelige soveværelser, der alle har indbyggede skabe til opbevaring.
Stort badeværelset er der yderligere et gæstebadeværelse for bekvemmelighedens skyld. Begge badeværelser blev gennem renoveret i 2008, og i denne forbindelse fået gulvvarme. 
Integreret i huset er en stor garage, der ikke kun kan rumme biler, men også giver mulighed for opbevaring af værktøj, cykler og andre genstande.

Ejendommen er beliggende i et område med fantastisk natur og bekvem adgang til faciliteter som skoler, indkøbsmuligheder og offentlig transport. Den suveræne beliggenhed tilbyder en fredelig og rolig atmosfære, samtidig med at man er tæt på byens bekvemmeligheder.

Der er også indlagt fibernet på selve ejendommen og der er ikke mindst installeret 2 nye skydedørspartier samt 5 store nye 3 lags termoruder som er i køkken og stue. 

Dette attraktive stykke ejendom byder på en fantastisk beliggenhed med en unik mulighed for udstykning. Denne ejendom er ideel for enhver, der søger en fremragende beliggenhed med potentiale for at opdele grunden. Denne attraktive ejendom er en sand perle med masser af potentiale for dem, der ønsker at udnytte mulighederne for ejendomsudvikling.

Alt i alt er denne ejendom en rummelig etplansvilla med en suveræn beliggenhed, der tilbyder komfortable boligområder og praktiske faciliteter. Med masser af plads og moderne design vil dette hus være et ideelt hjem for en familie eller nogen, der ønsker at nyde en behagelig livsstil i et naturskønt område.

6Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
1217 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.652 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31,559 / 25.444 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Ken Stenhøj Jørgensen
home Greve-Karlslunde

Ejendomsmægler MDE

kesj@home.dk

70 500 100

70 500 100