Nyhed
Strandvejen 224, A., 3070 Snekkersten
164 m2 villa
Kontant 9.995.000 kr.
Snekkersten-Skotterup - Direkte overfor områdets bedste badestrand.
Suveræn ejendom på ialt 255 m2 fordelt på bolig, butik og kontor/lager
Drømmer du om at vågne op til solopgang over Øresund og nyde 180 graders panoramaudsigt fra din egen altan ? Måske drømmer du også om at åbne en lille butik med den samme udsigt, eller at have et stort kontor med eget køkken og toilet i egen bygning men stødende op til din bolig.
Denne sjældne ejendom med sublim beliggenhed i Skotterup kombinerer alle disse muligheder.
Her er både charme, komfort og masser af potentiale.
Ejendommen giver også mulighed for èn samlet bolig på ca. 260 m2 - perfekt til den store familie, multigenerationshjem, eller jer der ønsker masser af fleksibilitet i dit hjem.
Strandvejsvillaen er et halvt dobbelthus (bygget sammen med naboen) men intet fælles udover en brandmur.
Her er 2 private p-pladser ved butikken og mulighed for yderlige parkering, ved indkørsel mod syd. Bag bygningerne er der et skønt mindre areal med sydfransk gårdhave stemning.
Boligen på de 160 m2 indeholder Stor flot entre, 2 stuer, den ene med udgang til udsigtsterrasse, spiseplads og åbent køkken her er 4 lags lydisolerede termoruder mod Strandvejen og med flotte Dinesen plankegulve, nedgang til lille tør kælder samt et gæstetoilet. 1 sal med 3 gode soveværelser og et badeværelse stor balkon med den vildeste udsigt over Øresund og det smukke Skotterup strand areal. Derudover er der fra fordelingsgangen adgang til en super hyggelig sovehems. på 12 m2 som ikke er en del af boligarealet.
Kontor 1, 60 m2, har tidligere huset : Bager, cafe, ejendomsmægler optikerforretning og senest 2 separate kontorer. her er luft til luft varme og aircondition samt tekøkken med vask køleskab og opvaskemaskine.
Kontor 2, 35 m2, med toilet håndvask som deles med kontor 1, her er der mulighed for etablering af udsigtshems, hvis man synes der mangler plads.
Fantastisk område med legendarisk nærkøbmand som næsten nabo, Skotterup kro, Snekkersten Havn og skole, kystbanestation og Egebæksvang Skov og ikke mindst den lækreste badestrand direkte overfor ejendommen.
Hvornår skal i se den ?
5Antal rum
1902Byggeår
3Antal toiletter
457 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
9.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
7.327 kr.
Udbetaling
500.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
54.738 / 43.871 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Kristian Nystrup-Larsen
home Espergærde - Snekkersten
Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver
larsen@home.dkFå nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
