Åbent hus

Søndag d. 3. marts

kl. 14.25-14.50

Åbent hus

Søndag d. 3. marts kl. 14.25-14.50

Strandøre 17, 2100 København Ø

223 m2 villa

Kontant 29.000.000 kr.

Åbent hus

Søndag d. 3. marts

kl. 14.25-14.50

Åbent hus

Søndag d. 3. marts kl. 14.25-14.50

Liebhavervilla på Østerbro med enestående udsigt


2 minutters gang fra stranden

Velkommen til denne unikke ejendom, en ægte perle fra 1928 beliggende med en imponerende udsigt, nærhed til vandet og en historisk charme. Denne enestående villa forener æstetik, livskvalitet og respekt for husets autentiske historie og originale stil på en måde, der appellerer til den stilbevidste familie som drømmer om at bo fredeligt og uforstyrret, men samtidig med nem adgang til alle mulighederne i hovedstaden.
Huset oser af tidløs elegance med klassiske detaljer såsom sprosse Skjernvinduer, smukke sildebensgulve og diskrete skydedøre, der fint smelter sammen med stuernes stemning. Et særligt touch er initialerne præget ind i det ene børneværelses smedejernsaltan, der bærer arven fra en tidligere højesteretssagfører, som byggede huset.
Gennemgribende renoveringer fra 2017 og fremefter har bevaret de mange originale træk med omhu. Renoveringsprocessen har involveret eksperter inden for lysdesign, flisevalg og køkkenindretning, der sammen skaber en smuk og funktionel helhed på de tre imponerende etager.
I stueplan præsenteres tre dejlige stuer med loftshøjder på over tre meter samt et særligt designet køkken, der elegant indfanger husets karakter og sjæl. Toni-armaturer fra Christiansborg-serien pryder køkkenet og de fleste vådrum. Stueplan rummer også et toilet, mens førstesalen byder på et stort og eksklusivt badeværelse og fire rummelige værelser. Det ene af de fire værelser på 1.sal, det store soveværelse, åbner op til en altan med morgenlys og udsigt over havet – perfekt til morgenkaffen. I den moderne kælder med lys fra Light Point og masser af frisk luft finder I et værelse med køkken samt rummelige disponible rum og et lækkert bad.
Haven er en sanselig oase med en unik biodiversitet og smukke variationer i plantelivet. Terrassen og stuen indbyder til en fordybelse i haven, hvor sjældne nåletræer, importeret fra England og Frankrig, skaber et unikt visuelt indtryk vinter og sommer. Et ældgammelt pæretræ sammen med valnødder, hasselnødder og spisekastanjer danner et spiseligt paradis. Haven tiltrækker et rigt fugleliv, egern og sommerfugle, hvilket er en fryd for både dyr og mennesker.
Terrassen, anlagt i granit i 2022, inviterer til solrige ophold og komfort under den brede markise, der strækker sig ud på de lyse aftentimer.
Den tilbagetrukne placering på grunden mod Øresund og nem adgang til badebro og strand tilbyder en unik mulighed for daglige svømmeture i Svanemøllebugten. Denne form for livskvalitet bliver hurtigt en uvurderlig del af hverdagen. Her bor man i en lille oase i et roligt villakvarter med godt naboskab. Der er kun få minutters gang til lystbådehavnen og samtidig bare en cykeltur til Københavns centrum. Nærmiljøet er på en gang roligt og bynært med masser af caféer og spisesteder i henholdsvis Nordhavn, Østerbro eller Hellerup.  
8Antal rum
1928Byggeår
3Antal toiletter
836 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

29.000.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

17.545 kr.

Udbetaling

1.450.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

165,481 / 134.272 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Berg
home Østerbro

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

mberg@home.dk

35 42 55 55

35 42 55 55