Stationsvej 19, Hjulby, 5800 Nyborg

162 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Nyborg/Hjulby


Stor og velholdt bolig - 5 minutters kørsel fra Nyborg

Stor vinkelbygget ejendom i et plan, som tidligere har været præstebolig for den meget smukke Hjulby Kirke. 

Ejendommen rummer 219 kvadratmeter, hvoraf 57 kvadratmeter er registreret som erhverv. Erhvervsdelen er en særskilt afdeling med adgang fra både boligen og fra indkørslen. Afdelingen består af en entré, toilet, the-køkken og 2 stuer/værelser. 

Erhvervsdelen er oplagt til et mindre liberalt erhverv eller klinik. Det kan dog også indretningsmæssigt nemt integreres til boligen og fungere som en oplagt teenage-afdeling med egen indgang eller som hjemmekontor. 

Boligdelen rummer en entré, 2 sammenhængende stuer med godt lysindfald og udgang til sydvestvendt terrasse. Spisekøkken. 4 gode soveværelser. Stort badeværelse og gæstetoilet. Bryggers. 

Hele ejendommen opvarmes med fjernvarme.

I forbindelse med terrassen er en dejlig lukket have. Bilerne kan holde i tørvejr i den dobbelte carport. 

Fra Hjulby er der god cykelsti til Nyborg. 
8Antal rum
1989Ombygget
3Antal toiletter
1203 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.378 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8,681 / 6.851 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Oliver Laursen
home Nyborg

Indehaver, Ejendomsmægler, Projektansvarlig

olau@home.dk

65316464

65316464