Nyhed
Søparkvej 5, 8220 Brabrand
140 m2 villa
Kontant 7.745.000 kr.
Smukkeste 3-plans murermestervilla med 210 etagemeter og den dejligste placering!
BRABRAND
home har nu fornøjelsen af at udbyde denne skønne murermestervilla i 3 gode og anvendelige plan med super beliggenhed i kort afstand til Brabrand Sø. Her får I 210 etagemeter – og et pragtfuldt view ud over smuk natur; noget som ganske enkelt skal opleves.
Ejendommens planløsning består af 3 plan, hvor man i den høje stueetage har: Indbydende entré med adgang til toilet - og svungen trappe til 1. salen og underetagen. Separat funktionelt køkken. To stuer en suite med spisestue og god plads til gæstesammenkomster, hvor I også har udgang til haven samt terrassen, der er oplagt til hyggelige stunder samt grill med familie og venner. Rummelig opholdsstue med hyggelig brændeovn.
Fra entréen fører trappen til 1. salen, hvor I har badeværelse med toilet, vask og kar med brus samt tre gode og regulære værelser. Fra det ene har I udgang til skøn inddækket terrasse, hvorfra I har fantastisk udsigt til Brabrand Sø, når der ikke er blade på træerne - og den smukkeste natur, der bør opleves. l underetagen har man to rigtig gode disponible rum, der af nuværende ejer begge har været anvendt til kontor/soveværelser - kælder er ikke godkendt til beboelse. Det behagelige indeklima og det fine lysindfald, gør dette plan særdeles anvendeligt. Endvidere er der i nederste plan stort brygges/aktivitetsrum samt opbevarings-/viktualierum.
Til ejendommen har man en overkommelig, skøn og sydvendt have med flere terrasser samt hyggelige kroge. I meget kort gåafstand fra boligen er Brabrandstien og ét af de smukkeste naturområder i Aarhus omkring Brabrand Sø, Årslev Engsø og skov, hvor gå-, løbe og cykelture vil kunne nydes. Derudover garage/udhus med god mulighed for at have værksted og opbevaring til haveredskaber, grill mv.
Denne skønne murermestervilla er tilknyttet den populære Engdalsskolens distrikt og skolen ligger kun under 200 meters gå afstand fra huset. Yderligere har man børneinstitutioner og flere indkøbsmuligheder i nærheden i form af bl.a. flere specialbutikker på den hyggelige Brabrand Hovedgade. Aarhus Centrum ligger kun ca. 6,5 km væk, og man kan på cykel følge Brabrandstien som fører direkte derind - nemt og hurtigt! Der er i øvrigt hurtig adgang til Motorvej E45, som ligger kort afstand fra ejendommen. Dette hus er helt bestemt et besøg værd - ring allerede i dag for en fremvisning. home byder varmt velkommen til en helt unik boligoplevelse!
5Antal rum
1931Byggeår
2Antal toiletter
867 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
7.745.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
6.899 kr.
Udbetaling
390.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
43.159 / 34.804 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
