Slotsgade 13, 6300 Gråsten
199 m2 villa
Kontant 2.795.000 kr.
Pragtvilla i centrum af Gråsten. Her kan I stå med tæerne i Slotssøen fra egen have.
Unik søudsigt fra et hus som fremstår med charme og elegance hele vejen rundt.
Velkommen til en enestående mulighed for at eje en smuk villa fra 1877, beliggende direkte ved Gråsten Slotssø. Denne villa, sjældent udbudt til salg, har en eftertragtet beliggenhed i hjertet af Gråsten, en by i Sønderjylland kendt for sin naturskønhed og historiske charme. Gråsten er hjemsted for Gråsten Slot og Slotspark, hvor Kong Frederik og hans familie traditionelt holder ferie hver sommer. Byens beliggenhed ved Flensborg Fjord, omgivet af skove og søer, gør det til et yndet sted at bo og besøge. Her finder I også et væld af indkøbsmuligheder og nem adgang til offentlig transport, skole og børnehaver.
Denne villa imponerer med sin arkitektoniske skønhed og rummelighed. Med et boligareal på 199 m2 kvadratmeter fordelt over to plan er der masser af plads til hele familien. De hyggelige opholdsrum byder på en betagende udsigt over søen og skoven. Villaen har rigeligt med værelser og flere badeværelser, hvilket gør den ideel for den store familie.
Når I træder ind ad den smukke trædør, mødes I af en indbydende entré. Til venstre ligger den skønne stue med flotte trægulve og en fantastisk udsigt over slotssøen. Køkkenet er elegant og funktionelt, perfekt til at fremtrylle lækre måltider. Mens I laver mad, kan gæsterne nyde et glas vin på den store terrasse, der vender ud mod søen. Stueplanen rummer også et badeværelse samt to værelser, et stort og et lidt mindre.
På første sal finder I tre meget rummelige soveværelser. Der er mulighed for at opdele det ene værelse, så I får fire soveværelser på denne etage. Det store badeværelse på første sal opfylder alle forventningerne til et hus af denne størrelse.
Huset har desuden en kælder, som fremstår "rå" og primært bruges til cykelparkering og opbevaring.
Haven er et kapitel for sig, og den forbinder huset med søens kant på smukkeste vis.
Her kan I nyde livet på terrassen ved huset eller tage en tur ned til terrassen ved søkanten for at opleve solnedgangen.
Dette er en ægte perle i centrum af Gråsten. Er I nysgerrige efter at høre mere, så ring til Home i Broager på tlf. 74441698.
4Antal rum
1999Ombygget
2Antal toiletter
637 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.795.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.165 kr.
Udbetaling
140.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
15.611 / 12.423 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
