Nyhed

Skovhøjen 4, 8400 Ebeltoft

238 m2 villa

Kontant 5.995.000 kr.

VÆRD AT VENTE PÅ ! Indflytningsklar drømmebolig med storslået havudsigt


Flot, modernistisk stil – masser af plads til familien

Denne stilrene villa i det sydlige Ebeltoft er totalrenoveret og klar til sin næste familie. På Skovhøjen 4 får I hele 238 m2, flot udsigt over Ebeltoft Vig til Mols Bjerge og en rolig beliggenhed på lukket vej med stisystem til både byliv og hverdagens gøremål.

Allerede udefra står ejendommen skarpt med lyse, vandskurede facader og mørke vinduer, der understreger husets modernistiske arkitektur. Den omfattende udvendige opdatering tæller blandt andet ny belægning og trappe, mens den store carport på 42 m2 giver god plads til bilen. Boligen opvarmes af fjernvarme, og med gulvvarme i samtlige rum er I sikret en behagelig komfort året rundt.

Inden døre fortsætter den sikre stil med diskrete akustiklofter samt gennemgående sildebensparket i egestave. Samtidig er installationerne til el, vand og kloak fornyet, mens DUKA-ventiler og Skamol-plader bidrager til et optimeret indeklima. App-styret el er endnu en praktisk detalje i en bolig, som er gennemtænkt helt ned i de mindste detaljer, samt medfølgende alarmsystem fra Ajax der også er styret med app. Overetagen samler hjemmets fællesliv omkring det åbne opholdsområde med køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Tvis-køkkenet står flot med egefronter, Quooker samt kogeø med quartzite-bordplade, mens den åbne pejs sætter stemningen i stuen. Herfra er der udgang til den hævede terrasse i hårdttræ, som er udført med glasværn, og hvor udsigten over vigen kommer særligt til sin ret. Et værelse med egen altan og et nydeligt renoveret badeværelse fuldender etagen sammen med entréen, der har spindeltrappe til underetagen. Nedenunder venter stort walk-in med rigelig med skabsplads, tre gode værelser, et bryggers med Ikea-elementer og plads til vaskefaciliteter samt et praktisk disponibelt rum til opbevaring. Etagen rummer også boligens andet flotte badeværelse, hvor det kun er vægge og gulv der er bevaret.

Haven er plan, børnevenlig og let at holde med en grøn græsplæne som udgangspunkt. Bag den tætte hæk ligger baghaven ugeneret, og de forskellige niveauer omkring huset skaber flere indbydende uderum. Fra altanen til terrassen og haven er der således god plads til at følge solen gennem dagen.
Dertil er beliggenheden mindst lige så velfungerende som huset. Via områdets stisystem når I både skole, indkøb og institutioner, ligesom Ebeltofts hyggelige midtby ligeledes kan nås til fods. Stranden og Skudehavnen ligger også tæt på, mens naturperler som Tolløkke og Ahl, giver frit valg mellem at spendere fridagene under trækroner eller åben himmel.

Kontakt os for mere information eller en fremvisning.

Sælger skal have fundet den rigtige bolig, hvorfor denne ejendom kan overtages når sælger har fundet sin drømmebolig. En bolig der er værd af vente på !
5Antal rum
1979Ombygget
2Antal toiletter
994 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

5.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.660 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

33.767 / 26.947 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
238 m2 på Skovhøjen 4, 8400 Ebeltoft
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved EbeltoftVælg og se mere om området nær boligen i Ebeltoft. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Kjærgaard Gandrup

home Ebeltoft - Syddjurs

Indehaver & ejendomsmægler MDE

stgan@home.dk

86 34 15 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen