Skovbrynet 34, 8670 Låsby

164 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

FAMILIEVILLA PÅ 164 KVM I 2. RÆKKE TIL SKOVEN


LÅSBY - SKOVBRYNET - 25 KM TIL ÅRHUS C.

Ejendommen er roligt beliggende for enden af lukket vænge som grænser direkte op til lille byskov.
Villaen er på 164 kvm, med Decra/ståltag fra 2019, træ/alu. vinduer, indeholder 3 stuer, 3 værelser og 2 toiletter.

Ejendommen er opført i 1975 i gule tegl og beliggende på en skøn syd/vestvendt grund på 935 kvm.
Indeholder følgende:
Entré/fordelingsgang med garderobeplads.
2 gode værelser med faste skabe og vindue mod vest.
Lyst toilet.
Forældresoveværelse med skabsvæg og direkte adgang til lyst badeværelse med bruseniche.
Lyst spisekøkken.
Bryggers/baggang med god bord og skabsplads.
Spise- og opholdsstue med egeparket og udgang til terrasse og have.
Fra opholdsstuen er der adgang til pejsestue med brændeovn og klinkegulv.
Fra pejsestuen er der adgang til hyggestue med bar.

Herudover er der en muret garage og et redskabsrum på ialt 18 kvm.

Grunden er på ialt 943 kvm - her er stenbelagt indkørsel, en nem forhave mod øst, bede, terrasser, drivhus, frugttræer samt plæne med plads til leg.

Ejendommen er roligt beliggende på lukket vænge med vendeplads og sti til skoven i forlængelse af indkørslen. Herudover nem adgang til skole, institutioner, busstop og indkøb samt til hal, boldbaner, byparken og Låsby Svømmebad mv.

1 km til tilkørsel på Herning-Motorvejen herfra 25 min til Århus C og 15 min til Silkeborg.

Perfekt til børnefamilien - kontakt home Galten for en fremvisning !

6Antal rum
1975Byggeår
2Antal toiletter
935 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.483 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11,528 / 9.138 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Sørensen
home Galten - Skovby

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

thso@home.dk

86 94 39 88

86 94 39 88