Safirvej 30, 8541 Skødstrup

196 m2 villa

Kontant 3.698.000 kr.

Istandsat villa tæt på skov


Skødstrup

home har nu fornøjelsen af at udbyde denne skønne villa beliggende på Safirvej 30 i det attraktive Skødstrup. Denne bolig tilbyder en perfekt kombination af rummelighed, moderne faciliteter og en ideel beliggenhed skønne omgivelser tæt på skov. Boligen fremstår lige til at rykke ind i og er de sidste par år blevet markant opdateret.

Boligen byder på et rummeligt og indbydende køkken med god bordplads, så hele familien kan samles og lave mad sammen. Køkkenet er designet til at gøre madlavningen til en social og hyggelig oplevelse. Alrummet er stort og lyst med plads til et stort spisebord, ideelt til familiemiddage og sammenkomster med venner. Fra alrummet er der adgang til en sydvestvendt terrasse, hvor man kan nyde sommeraftenerne i fred og ro. I forlængelse af alrummet finder du en hyggelig stue med plads til et sofa- og TV-arrangement. Fra stuen er der adgang til en stor udestue, hvorfra haven kan tilgås. Udestuen forlænger sæsonen for udendørs ophold og skaber en naturlig overgang mellem inde og ude. På stueetagen finder du også boligens første badeværelse samt en entré, begge med gulvvarme. Derudover er der et praktisk bryggers og det første soveværelse.

På førstesal har boligen en ekstra stue med store gulv-til-loft vinduer, der giver et fantastisk lysindfald og en skøn udsigt. De store vinduer fører ud til en dejlig altan. Stuen på første sal kan opdeles i værelser, hvilket giver mulighed for ekstra soveværelser til den store familie. Derudover er der et stort værelse, som kan opdeles i to gode værelser, samt boligens andet badeværelse, hvilket giver fleksibilitet i indretningen og mulighed for at tilpasse hjemmet efter familiens behov.

Til boligen hører en stor carport og en rummelig indkørsel med plads til to biler. Der er også et praktisk udhus, der giver ekstra opbevaringsplads.
Boligen har fået installeret et nyt solcelletag med tilhørende batteri, anlagt sidste år, hvilket bidrager til betydelige energibesparelser. I forbindelse med udskiftningen af taget er der også kommet ny isolering i skunk, loft og tag, samt ny beklædning på gavle. Der er også lavet en ny terrasse fra udestuen, hvilket forbedrer udearealerne betydeligt.

Denne villa på Safirvej 30 er ideel for den moderne familie, der søger en rummelig bolig med mange muligheder i rolige omgivelser. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv de mange kvaliteter, denne villa har at byde på. 
home byder velkommen.
6Antal rum
1969Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.698.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.913 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.023 / 16.927 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Clausen
home Egå - Risskov

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

ccla@home.dk

86222222

86222222