Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 17. juli

kl. 14.00-18.00

Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 17. juli

kl. 14.00-18.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 20. juli

kl. 10.00-14.00

Alternativ plantegning - bliv inspireret!

Sadolinsgade 87, 5230 Odense M

165 m2 villa

Kontant 6.495.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 17. juli

kl. 14.00-18.00

Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 17. juli

kl. 14.00-18.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 20. juli

kl. 10.00-14.00

INDBYDENDE VILLA MED SKØN BELIGGENHED I HUNDERUP


Løbende vedligeholdt med vinduer, hulmursisolering m.m.

Velkommen på Sadolinsgade 87. Her får du 165 velindrettede boligkvadratmeter samt en god og tør kælder på 62 kvadratmeter.
Boligen er fordelt ud på kælder, stueetage samt 1. sal og byder på i alt 5 værelser, 2 gode stuer, badeværelse samt gæstetoilet.
Boligen giver dig de bedste rammer for dig og din familie – hvad end nuværende planløsning er god eller du drømmer om en anden indretning, er mulighederne mange! Ejendommen er løbende vedligeholdt, hvilket betyder at der næsten hele vejen rundt bl.a. er skiftet til vedligeholdelsesfrie træ/alu-vinduer, hulmursisoleret, zinkbeklædte kviste, nymalet facade i 2022 og meget mere.
Forestil dig den pæne entré, der byder dig og dine gæster velkommen indenfor. Herfra har du mulighed for via den store åbning og tilgå den ene af de to stuer. Her er et fantastisk lysindfald grundet det store vinduesparti fra den integrerede havestue. Loftshøjden er god og det originale stukloft giver boligen et særpræg.
Videre fra stuen ind i spisestuen, der kan åbnes op og integreres med køkkenet, er et stort rum med plads til både dig selv og gæster. Muligheden for at sidde ved køkken-øen på en barstol og følge med i madlavningen eller hjælpe med lektielæsningen gør, at man altid kan nyde hinandens selskab. Køkkenet er stort og med uanede muligheder for opbevarings- og bordplads. Her er ligeledes mulighed for at indrette med et mindre spisebordssæt. Fra køkkenet er der selvfølgelig adgang til et viktualierum, hvor diverse konserves og køkkenredskaber kan gemmes væk.
I stueetagen er desuden et stort soveværelse med eget badeværelse. Et godt bryggers med egen indgang og til sidst selvfølgelig et gæstetoilet, så gæsterne ej behøver at gå ovenpå eller ind i soveværelse.
Via det flotte trappeforløb tilgår du 1. salen, hvor der i dag er indrettet med 4 værelser. Da det tidligere har været en lejlighed med eget bad og køkken, er der her en oplagt og ligetil mulighed for at lave et ekstra badeværelse, så du med en opdateret planløsning har 3 værelser og badeværelse, så boligen i alt vil kunne tilbyde 5 værelser, 2 badeværelse samt gæstetoilet. En yderst nutidig planløsning.
Kælderen er løbende moderniseret og fremstår tør. Her er 3 gode rum – perfekt som teenageafdeling, hobbyrum, vinkælder, værksted eller hvad dit behov er.
6Antal rum
1923Byggeår
887 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.137 kr.

Udbetaling

325.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

37,211 / 29.706 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Krebs Jørgensen
home Hunderup

Ejendomsmægler MDE

fjor@home.dk

66144233

66144233