Ryttervej 18, Hvinderup, 6070 Christiansfeld
245 m2 villa
Kontant 8.995.000 kr.
Enestående villa omgivet af skøn natur
Midt i det kuperede landskab nær Taps Å med udsigt over åbne marker og opland finder I denne skønne liebhaverperle, der er ganske enestående.
Den imponerende ejendom fra 2022, der er prisbelønnet med Kolding Kommunes arkitekturpris i 2022, præsenterer sig flot med masser af attraktive kvaliteter og gennemtænkte løsninger. Her er ikke gået på kompromis med kvaliteten. Petersens tegl, Kebony beklædning, kobberinddækning pryder ejendommen, der står med et klimavenligt sedum blomstertag.
Fra den 13.708 kvm store grund kan I på ti minutter nå til Christiansfeld, der er kendt for et aktivt fællesskab, hvor I ligeledes finder skole, børnepasning og indkøb. Her kan I ligeledes nyde de berømte honningkager. Ejendommen ligger midt imellem Kolding og Haderslev, hvor I finder forskellige butikker, caféer, restauranter samt et rigt kulturliv.
Først og fremmest er der en imponerende udsigt, som I kan nyde fra nærmest alle boligens rum.
Fra I træder inden døre, er det svært ikke at blive imponeret. Det store indgangsparti med et sublimt lysindfald, der går fra stueplan til førstesal, skaber en fantastisk rumfornemmelse, og det er her I møder den specialfremstillede trappe, der er bukket i stil med en musetrappe.
Inde venter der jer en bolig, hvor der er fokus på flot design og lækre materialer så som corianbordplader i badeværelset, quartzite bordplade i det eksklusive snedker køkken med elementer i eg, hvor I ligeledes kan se frem til luksus-hvidevarer fra Gaggenau. Derudover er alle armaturer (VOLA) og greb af messing herunder også dørgrebene, der er fra Buster+Punch.
Boligen centrerer sig på førstesalen omkring det store, åbne opholdsrum, hvor spisestue og stue ligger i forlængelse af hinanden. Køkkenet fremstår eksklusivt med et smukt og elegant udtryk med udsigt over det kuperede landskab. Den imponerende loftshøjde beklædt med smukke akustik listelofter fuldender det eksklusive udtryk, der gør sig gældende i hele boligen. Etagen fuldendes af et kontor samt et soveværelse med eget badeværelse, mens underetagen er indrettet med to værelser, et badeværelse samt et bryggers, hvorfra I kan træde ud i den dobbeltgarage, hvor I ligeledes får adgang til et stort fitnessrum.
Ude venter et skønt udeareal, der er perfekt til outdoorfamilien med skøn natur, en have med bålsted til sene aftenstunder under åben himmel såvel som her shelter til de lune sommernætter.
Afslutningsvis er der på grunden opført en 100 kvm stor lade i sibirisk lærketræ med loft til kip, hvor der er plads til værksted og meget mere.
En unik ejendom der skal opleves!
6Antal rum
2022Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
8.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.340 kr.
Udbetaling
450.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
49.676 / 39.647 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
