Rugbjergvej 91, Stavtrup, 8260 Viby J
140 m2 villa
Kontant 4.998.000 kr.
Dejlig 1-plans familievilla med super beliggenhed på lukket vænge og tæt på alt i Stavtrup!
VIBY J - STAVTRUP
Moderne indrettet villa til den unge børnefamilie
Her kan I få opfyldt drømmen om en skøn familievilla med perfekt beliggenhed midt i Stavtrup. Her bor man trygt og godt i et område med et godt naboskab samt legekammerater i alle aldre. Læg hertil, at cykelstierne tager jer rundt i kvarteret og med bl.a. skolepatrulje over vejen til Højvangskolen - her vil man gerne bo!
Allerede ved ankomsten til villaen stiger forventningerne til en positiv boligoplevelse. Ejendommen er højt beliggende for enden af et lukket vænge. Dette bemærkes især indendørs hvor der er en pragtfuld udsigt over områdets hustage. Villaen er ombygget med bl.a. nyt indgangsparti og fremtræder flot og i god vedligeholdt. Der er nye træ/alu vinduer og døre i størstedelen af huset.
Indenfor bydes I velkommen af en dejlig rummelig entre med god plads til jeres garderobe. Her er indbyggede skabe samt adgang til bryggers med vaskefaciliteter.
Villaens hjerterum og naturlige samlingspunkt er uden tvivl det åbne køkken/-alrum med plads til både dagligdagen og de store børnefødselsdage. Her er et lyst og moderne IKEA køkken fra 2010 med masser af skuffer og rigeligt med bordplads. Opholdsstuen er i forlængelse af alrum med pæne lyse trægulve samt udgang til sydvestvendt terrasse.
Overalt i villaen opleves den lyse og nordiske indretning med bl.a. dejligt lysindfald. Her er også en separat værelsesafdeling med forældresoveværelse samt et par gode børneværelser. Badeværelset er med badekar samt nydelig hvid sanitet. Herudover finder I et gæstetoilet med bruser.
Haven er indrettet til børnenes leg imens de voksne kan nyde de lange sommeraftener på den store flisebelagte terrasse. Der er et lukket og ugeneret miljø omkranset af hæk samt skyggefulde træer. I vil opleve en stor græsplæne med enkelte bede samt et hyggeligt orangeri. Herudover selvfølgelig en garage med tilhørende redskabsrum.
Kontakt din lokale home ejendomsmægler i dag for en personlig fremvisning af denne dejlige villa midt i Stavtrup!
4Antal rum
1967Byggeår
2Antal toiletter
824 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.998.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.232 kr.
Udbetaling
250.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
27.675 / 22.330 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
