Rosenvangs Allé 11, 8260 Viby J

165 m2 villa

Kontant 5.798.000 kr.

Smuk villa med en fantastisk beliggenhed – tæt på alt!


Viby J

Velkommen til Rosenvangs Allé 11, et pragtfuldt eksempel på ældre klassisk arkitektur. 

Denne rummelige bolig på 165 kvadratmeter byder på en imponerende rumfølelse og en fantastisk loftshøjde. De tre store stuer er indbydende og lyse, hvilket skaber en behagelig atmosfære. Den åbne planløsning gør dette hjem til det ideelle sted for samvær med familien og venner. Der er også hyggelige kroge, der kan tilpasses efter behov. Køkkenet er funktionelt og har alt det nødvendige udstyr til madlavning og opbevaring. 

Når du bevæger dig op ad trappen til villaens første sal, venter fire gode værelser, hvor der er masser af plads til at indrette dig, som du ønsker. Badeværelset på denne etage er velindrettet med både badekar og bruseniche. Der er ligeledes udgang til en skøn altan, hvor morgenkaffen kan nydes. 

I kælderen finder du gode disponible rum, der kan tilpasses efter dine behov, hvad enten det er til opbevaring, hobbyrum eller noget helt tredje. 

Ejendommens grund byder på en opvokset og sydvendt have med flotte træer og gode terrassemiljøer. Her kan du nyde solen og skabe hyggelig uderum. Terrassemiljøet byder på flere solkroge og er perfekt til hyggelige sommeraftener. Haven giver masser af plads til leg og aktiviteter for hele familien. 

Beliggenheden er ideel med kort afstand til byen, offentlig transport og indkøbsmuligheder. Samtidig er området omgivet af natur og skoler, hvilket gør det perfekt for børnefamilier der ønsker alle hverdagens fornødenheder tæt på. 

Rosenvangs Allé 11 er mere end blot en bolig; det er et hjem fyldt med historie og muligheder.
Dette skønne hjem er klar til at byde dig velkommen. 

Ring til home for en fremvisning allerede i dag. 
10Antal rum
1925Byggeår
3Antal toiletter
723 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.798.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.902 kr.

Udbetaling

290.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

33,239 / 26.770 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicolai Bendixen
home Viby - Hasselager

Ejendomsmægler MDE

bendix@home.dk

86114499

86114499