Rosenholms Allé 11, 8260 Viby J
226 m2 villa
Kontant 8.498.000 kr.
Viby J
Unik arkitekttegnet storvilla til den sammenbragte eller pladskrævende familie - Ialt 321 etagekvm.
Træd ind i en verden af elegant og funktionel arkitektur, hvor hver detalje er skabt til at imødekomme fleksible behov i den moderne familie. Velkommen til Rosenholms Allé 11 i det eftertragtede område Slotskvarteret i Viby J.
Denne unikke arkitekttegnede udsigtsvilla er ikke bare et hjem; det er den perfekte kombination af gennemtænkt design og praktisk livsstil. Villaen er skræddersyet til den sammenbragte familie, men er også meget velegnet til familien, der ønsker at bo flere generationer sammen eller til den travle og pladskrævende familie, der ønsker at integrere en au pair.
Kvalitet er nøgleordet i denne bolig. Fuldmuret og bygget i gedigne kvalitetsmaterialer og moderne "high end" interiør. Her udstråler hver detalje høj håndværksmæssig kvalitet og stilfuld elegance. Med over 4 meter til loftet i stueetagen og over 2,5 m til loftet i kælderetagen har man i hele huset en suveræn rumfornemmelse og masser af lys. Det starter fra man træder ind i entreen med det lange kig gennem huset, de unikke lofter og store ovenlysvinduer
Med sine tre separate afdelinger, hver med værelser og badeværelse, tilbyder denne villa en enestående kombination af privatliv og fællesskab. Voksenafdelingen rummer ligeledes et stort walk-in closet samt overdækket terrasse med aftensol og udsigt over Brabrand bakker. Disse rum er elegant forbundet af et stort og indbydende køkkenalrum samt en rummelig og hyggelig opholdsstue, der indbyder til både intime stunder og festlige sammenkomster.
Den ene afdeling er forberedt til nemt at kunne montere et køkken, således man har en selvstændig lejlighed med spisekøkken, badeværelse, stue og soveværelse.
Haven er helt lukket og ugeneret med flere solterrasser bl.a. mere end 50 m² vendt mod sydvest, en stor græsplæne med plads til familiens aktiviteter, samt en flot præsentabel forhave med 2 parkeringspladser og cykelskur.
Ejendommen er super centralt beliggende. Her har I kort afstand til indkøbsmuligheder, skoler, Letbanen, rekreative områder og kun 3 km fra Rådhuset. Og med blot få minutter til E45, er både bylivet og motorvejen lige ved hånden.
Så hvis I leder efter mere end bare et hjem, men derimod en livsstil, der forener funktionalitet med æstetik og bekvemmelighed, så er Rosenholms Allé 11 jeres unikke mulighed. Her får I en nem hverdag, hvor luksus og praktik går hånd i hånd.
Oplev ejendommen for at se hvordan jeres muligheder for det gode familieliv kan leves.
6Antal rum
2016Byggeår
4Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
8.498.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
6.064 kr.
Udbetaling
425.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
45.829 / 37.340 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
