Ny pris

Revninge Bygade 41, Revninge, 5300 Kerteminde

174 m2 villa

Kontant 1.850.000 kr.

REVNINGE, KERTEMINDE


Skøn villa i hyggelig landsby nær Kerteminde - Nyt tag fra 2021


Meget charmerende og flot moderniseret landvilla beliggende i Revninge ca. 3 km fra Kerteminde med indkøb, havn, og restauranter, samt tæt på skov og strand. Endvidere kun ca. 250 m fra attraktiv friskole i Revninge.

Villaen er indrettet med entré, gæstetoilet og stort rummeligt bryggers med egen indgang.  Endvidere badeværelse med stor bruseniche og japansk skylletoilet, værelse med udgang til gårdspladsen og dejligt soveværelse. Et stort skønt lyst og meget flot køkken/alrum med udsigt over markerne. I forlængelse af køkkenet et lyst disponibelt rum med plads til opbevaring eller lille kontor eller læseplads med kig til haven. 

Der er gulvvarme overalt i stueplan med undtagelse af de to værelser. Boligen fremtræder i særdeles god stand og meget charmerende med synlige bjælker, klinkegulve og trægulve. 
Velisoleret og med energivinduer og -døre i mahogni (malet i 2022). Nyt ståltag fra 2021.

1. salen er ikke udnyttet, men der er disponible rum/pulterrum i meget fin stand med varme. Det må nok betegnes, som nogle af de pæneste pulterrum i Kerteminde og omegn. Der er to opgange til 1. salen, hvorfor ingen rum behøver være gennemgangsrum. 
På 1. salen er fornyligt etableret endnu et gæstetoilet. 
Overtagen vurderes at udgøre omkring 100 m² (ikke opmålt), som ikke indgår i det registrerede boligareal på 174 m². 

Særdeles hyggelig og velanlagt terrasse med udsigt over markerne. Når duggen falder, kan man søge ly under den store overdækkede terrasse.
 
Garage og udhus på samlet 39 m².

Stor gårdsplads og indkørsel med parkeringsmuligheder. Rummelig have med græs og frugttræer mv.
6Antal rum
1954Ombygget
2Antal toiletter
2333 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.850.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.749 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10,682 / 8.450 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Naja Thrane
home Kerteminde - Munkebo

Køberrådgiver, Ejendomsmægler & HA jur.

najat@home.dk

65324404

65324404