Vi har den store fornøjelse at udbyde denne charmerende og markante 1930’er 3-plansvilla i selveste Bakkekvarteret. Her bor man virkelig skønt i et meget hyggeligt og roligt nærmiljø med rigtig gode naboer. Her er kort afstand til letbane, E45, indkøb, skoler, sportsfaciliteter, skov, Brabrand Søen og i cykelafstand til City. Bakkekvarteret er et af de mest eftertragtede områder i Viby J.
Til boligen en meget privat og solrig haveoase på hele 756 kvadratmeter. Forhaven er præsentabel og flot beplantet. En carport og en helt enestående baghave med bl.a. en meget stor veranda på ca. 70 kvadratmeter der strækker sig over hele 3 sider af huset hvilket sikrer den optimale soludnyttelse. I haven et væld af frugttræer, skønne blomster, buske, mindre træer der til sammen skaber noget helt særligt. Øverst i haven en pragtfuld overdækket terrasseoase med tilhørende udhus til opbevaring. Terrassen her er utrolig anvendelig og her kan man virkelig nyde eftermiddags- og aftensolen imens man nyder synet af den pragtfulde have og den smukke villa.
Selve boligen er på i alt 210 etagekvadratmeter fordelt over de 3 etager. Allerede når man træder ind i villaen fornemmer man det pragtfulde lysindfald og at her er højt fra gulv til loft. I stueetagen er her et nydeligt gæstetoilet. Boligens leverum er den kæmpe store opholdsstue der naturligt er åben til køkken/alrum. I stuen og alrum flotte plankegulve, stuklofter og de skønneste vinduespartier der byder have og lyset ind på smukkeste vis. Køkkenet er fra Vordingborgkøkkenet og utrolig lækkert indrettet med bl.a. en mobil køkken-ø. Fra køkkenet og alrum døre ud til verandaen, der sikrer et godt samspil mellem ude og inde. 1. sal rummer en mellemgang 2 værelser samt et stort soveværelse. I gangen har man en fransk altan. Et lækkert badeværelse af den store størrelse med en separat bruseniche, vask i et skabsarrangement og gulvvarme. Det er værd, at bemærke, at der fra alle rum på 1. sal er den meste pragtfulde udsigt ud over kvarteret og byen. Kælderen er tør og anvendelig. Der er etableret omfangsdræn. I kælderen et vaskerum, 2 store disponible rum samt ekstra opbevaringsplads. Efter knap 30 års ejertid giver de nuværende ejere nu stafetten videre til en ny familie. Det kan de gøre med stolthed idet sælgerne igennem årene løbende har vedligeholdt ejendommen og forbedret den betragteligt. Alt dette er sket i respekt for villaens oprindelige arkitektur.
Et helt særligt hjem til den rette familie, der værdsætter et hjem med sjæl og personlighed.