Rahbæksparken 106, 7260 Sønder Omme

165 m2 villa

Kontant 3.195.000 kr.

SØNDER OMME


Arkitekttegnet liebhavervilla opført i udsøgte materialer

Velkommen til denne arkitekttegnede liebhavervilla opført i udsøgte tidløse materialer. 

Villaen er tegnet af Arkitektfirmaet Kloden og med facader opført i Petersen teglsten, fuldmuret, et flot Multiform køkken og bad, centralstøvsuger, Gagganau hårde hvidevarer mv., ja så er kvalitetsniveauet i top. I 2024 er ejendommen blevet energioptimeret med solcelleanlæg på 6,4 KW.
Ejendommen er beliggende helt ugeneret i en lille lomme grænsende op mod mark og eng.

Denne flotte bolig har gulvvarme overalt, loft i kip, Genvex varmegenvinding og er indrettet med:
- Præsentabel entre'.
- Dejligt bryggers med skydedørsskabe.
- Skønt køkken/alrum med flot, tidløst inventar fra Multiform og med et rigtig dejligt lysindfald via de store vinduespartier. Fra alrummet har man udgang til sydvendt overdækket terrasse.
- Lækker stue i åben forbindelse med alrummet, hvilket skaber et utroligt dejligt rum, med rigtig god plads. Fra stuen har man udgang til nordvendt terrasse.   
- Soveværelse ligeledes med udgang til den overdækkede terrasse.
- Walk-in med masser af garderobeplads.
- Dejligt badeværelse med Multiform inventar, bruseniche mv.
- 2 gode værelser.
- Endnu et dejligt badeværelse med Multiform vaskearrangement, bruseniche mv.
- Stort depotrum med masser af skabsplads.

Endvidere er der integreret garage og udhus på i alt 75 kvm. også udført i kvalitetsmaterialer.

Grunden er på 1.057 kvm. og meget velanlagt med bl.a. flere terrasser - et dejligt orangeri, plæne, træer, bede samt godkendt haveboring.

Sønder Omme byder på et rigtig godt lokalsamfund med nyistandsat skole til 9. klasse, velfungerende børnehave, flot moderniseret hal med fitness, et rigt foreningsliv mv. samt gode indkøbsmuligheder. Billund Kommunes største by, Grindsted, med mange udvalgsvareforretninger, gymnasium, teknisk skole mv. finder man kun 7-8 minutters kørsel væk. Afstanden til Billund er ca. 22 km. 

Overvejer I at bygge nyt, så er Rahbæksparken 106 et godt alternativ - bør se og opleves!
3Antal rum
2009Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.673 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.724 / 14.350 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jan Poulsen

home Grindsted

Partner, Salg og vurdering

janp@home.dk

76775300

76775300