Præstøvej 1B, 4771 Kalvehave

120 m2 villa

Kontant 895.000 kr.

Villa i 2 plan i Kalvehave - God planløsning og hele to badeværelser!


Rigtig god kælder med værelse + flere gode rum. Tilhørende garage og udestue

Nu udbydes denne gedigne villa på Præstøvej 1B i Kalvehave! 
Villaen kan både benyttes som helårs eller flexbolig/sommerhus.

Her I Kalvehave er I placeret midt mellem de tre købstæder - Vordingborg, Stege og Præstø som I nemt kan komme til via bil eller busforbindelse. I har også kun 10 min. kørsel til motorvejen. 
Kalvehave byder på skøn natur, skov, og et hyggeligt havnemiljø, hvor I fx kan have båden liggende. 
I er heller ikke langt fra både skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. 

Nuværende ejer har optimeret husets varmeøkonomi med ekstra isolering på loftet samt sat en varmepumpe op. 

Villaen rummer 120 boligkvadratmeter og er indrettet således: 
Entré med trappe til hhv. stueplan og kælderplan. I stueplan får I en stor stue med plads til både sofahjørne og spisebord. I kan med fordel lave spisetuen om til værelse, hvis der er behov for det.
Fra stuen er der udgang til en hyggelig udestue, som kan være med til at forlænge sommeren. Fra udestuen er der udgang til haven. 
I stueplan ligger også et af husets værelser samt husets ene badeværelse. Derudover får I et stort køkken med masser af skabsplads og godt med bordplads. Derudover er der I køkkenet plads til et større spisebord. 
I kælderen får I et bryggers med vask og skabe samt plads til vaskefaciliteter. Derudover er der et  værelse samt et stort disponibelt rum med indbyggede skabe. Badeværelse med bruseniche.  Derudover et disponibelt rum som fx kan bruges til opbevaring. Fra kælderen er der udgang til haven samt vestvendt fliseterrasse. 

Garage med elektrisk port og tilhørende udhus til haveredskaber/opbevaring. 

Haven er nem og ligetil, anlagt med græs, buske og træer. 

Ring for en fremvisning allerede i dag på 55371195 - Vi står klar alle ugens 7 dage! 
3Antal rum
1975Byggeår
2Antal toiletter
617 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.288 kr.

Udbetaling

45.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5,236 / 4.154 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Trine Jepsen
home Vordingborg

Ejendomsmægler

tjep@home.dk

55 37 11 95

55 37 11 95