Præstevænge 6, 9400 Nørresundby

147 m2 villa

Kontant 2.598.000 kr.

NØRRESUNDBY


Arkitektonisk flot murermester villa opdelt til 2 familier med en skøn have

Arkitektonisk flot og charmerende murermester villa i den helt rigtig stil med flotte røde mursten, nyere røde teglsten og hvide vinduer. Til ejendommen er der endvidere en god garage samt en skøn have.
 
Ejendommen er i dag opdelt til 2 families hus, hvor der er 2 lejemål, med 2 gode lejer, som bebor hver sin etage og har fælles kælder.
Villaen er løbende blevet moderniseret både indvendigt og udvendigt og fremtræder flot og meget velholdt.
Villaen er beliggende på en stille vej, som snart bliver en lukket vej tæt på Nørresundby centrum, beliggende i det område, som bliver det mest eftertragtet sted i de kommende år, Stigborg Brygge. En lækker ny bydel i Nørresundby med park, ny skole mm. Der er kort afstand til flere gode handlemuligheder, skole, børnehave samt Nørresundby idrætscenter, Skansebadet mv. Der er desuden let adgang til motorvejsnettet.
Villaen er opført i år 1927 og har et samlet boligareal på 147 m2 samt 81 kvm kælder.
Villaen er opdelt i 2 lejligheder med fælles adgang af entré/trappeopgang.
Stueplan indeholder: Pænt køkken med adgang til en skøn spisestue med karnap med åben forbindelse til lys opholdsstue, herfra er der adgang til en skøn vinterstue. Stort soveværelse med kig til haven. Pænt og rummeligt badeværelse med hvide klinker på fra gulv til loft, bruser samt hvidt skabsarrangement med håndvask. Der er flotte lyse plankegulve og hvide pudset lofter.
1. sal er meget i samme stil som stueetagen med samme køkken med adgang til stue med dejlig karnap, som giver et skønt lysindfald ind til rummet. 2 gode soveværelser, hvor den ene har adgang til en skøn vestvendt altan. Pænt og rummeligt badeværelse i samme stil som i stueplan.
Kælderen indeholder stort bryggers/vaskerum med udgang til haven samt 2 gode disponible rum til opbevaring
Ejendommen overtages med lejerne.

Ring til home Nørresundby for at høre mere om dine muligheder, samt lejeindtægt.

6Antal rum
1927Byggeår
2Antal toiletter
594 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.598.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.235 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15,002 / 11.950 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Laila Houen Schuler
home Nørresundby

Ejendomsmægler MDE

lailas@home.dk

98 17 30 88

98 17 30 88