– med en skøn og attraktiv placering i Golfkvarteret

Velkommen til en villa, der skiller sig ud, både i størrelse, arkitektur og atmosfære. Med hele 297 m2 får du her en bolig, hvor rummelighed, gennemførte materialevalg og markante detaljer danner en særdeles indbydende ramme om familielivet. Ejendommen ligger attraktivt i Golfkvarteret og er i 2024 blevet omfattende moderniseret med blandt andet nyt HTH-køkken, nyt bryggers, tre stilfulde badeværelser og nye klinkegulve.

Allerede ved ankomsten fornemmer du boligens særlige udtryk. Kombinationen af den mørke facade, den varme træbeklædning og det karakteristiske tag giver ejendommen en stærk identitet, mens den dobbelte garage med direkte adgang til bryggerset gør hverdagen både nem og praktisk.

Indenfor åbner boligen sig med en rummelig entré, hvor den svævende trappe straks fanger blikket. Trappen står som et skulpturelt element mellem de rå stenvægge og understreger, at dette ikke er en traditionel familievilla. Her er der tænkt over både linjer, materialer og sammenhæng.

Stueplanet udgør cirka 200 m2 og er indrettet med generøse opholdsrum, hvor køkken-alrum, spiseafdeling og stue glider naturligt sammen. Det nye køkken fremstår stilrent og roligt med varme trædetaljer, mens de store vinduespartier lukker dagslyset ind og skaber en tæt forbindelse til haven. I stuen er der god plads til både afslapning og samvær, og brændeovnen bidrager med varme og stemning på årets køligere dage.

Etagen rummer desuden en separat afdeling med et stort værelse, eget badeværelse og walk-in-closet. En oplagt løsning som forældreafdeling, gæsteafsnit eller privat afdeling til et større barn. Herudover findes endnu et værelse samt yderligere et badeværelse.

På førstesalen fortsætter de gode muligheder med et stort soveværelse og tilhørende walk-in-closet, som tidligere har været et selvstændigt værelse. Hertil kommer yderligere to gode værelser og et flot badeværelse.

Udenfor venter en velafskærmet have med grønne opholdsarealer og flere gode terrassemiljøer.

Denne villa henvender sig til den pladskrævende familie, der ønsker en indflytningsklar bolig med moderne komfort, gennemførte materialevalg og en attraktiv beliggenhed i Golfkvarteret. Her får du en gennemtænkt og fleksibel planløsning, generøse opholdsrum og markante arkitektoniske detaljer, som tilsammen skaber indbydende rammer om familielivet, både nu og i mange år frem.

Boligtype

Villa

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.386 kr.

Boligareal

297 m2

Antal rum

Grundareal

1291 m2

Byggeår