Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 19. februar

kl. 13.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 26. februar

kl. 13.00-16.00

Ny pris

Parkvej 25, 8300 Odder

144 m2 villa

Kontant 1.695.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 19. februar

kl. 13.00-16.00

Få dispositionsret frem til 1. juli 2025 for at opdatere- Hyggelig villa tæt på skole og idrætsfaciliteter


ODDER BY

Dette er et sjældent set tilbud til den boligsøgende – 144 m2 et-plans villa med en beliggenhed inden for Odder byskilt til 1.795.000 kr. giver en m2 pris på blot 11.732 kr. – det er mange år siden der sidst har kunne erhverves en villa til den m2-pris.

Fejler boligen så noget? – det korte svar er NEJ, du kan flytte og skabe din egen hyggelige base for familien fra dag 1. Du får virkelig meget bolig for pengene!

Parkvej 25 er en ejendom, der oser af autentisk charme og solidt håndværk fra 1950'erne. Bygget med de smukkeste røde teglsten og uden udhæng, stråler huset af en stilfuld og tidløs arkitektur, der passer perfekt ind i omgivelserne.

Denne ejendom er det perfekte hjem for både den unge familie, den single med hjemmeboende børn eller det voksne par, hvor børnene er flyttet hjemmefra – den brede appel gør også boligen attraktiv som en investeringcase. Uanset din livssituation, tilbyder Parkvej 25 en ideel base for et aktivt og indholdsrigt liv i Odder.

Med sin placering i hjertet af Odder får du gåafstand til alt, hvad familien behøver. Parkvejens Skole, som går op til 9. klasse, ligger tæt på, og det samme gør Odder svømmehal og Spektrum Odder - byens centrum for sport og kultur. Her er der et væld af fritidsaktiviteter for alle aldersgrupper og interesser, så du og din familie kan udforske nye hobbyer eller dyrke jeres favoritsport.
Når du træder indenfor, bliver du budt velkommen af en hyggelig overdækket terrasse - perfekt til parkering af barnevognen eller et cafesæt, hvor morgenkaffen kan nydes. Herfra finder du vej til boligens entre og videre til husets badeværelse med brus og toilet. Det store bryggers/baggang er ideelt til opbevaring og vask af tøj, mens mellemgangen kan indrettes med en kontorniche.
Med tre rummelige værelser (mulighed for) og et hyggeligt soveværelse er der plads til hele familien. Køkkenet, som er delvist åbent mod opholdsstuen, skaber en naturlig samlingsplads for madlavning og socialt samvær. Stuen har direkte udgang til en vestvendt, afskærmet terrasse, hvor du kan nyde solen hele dagen. Grunden på 777 m2 giver masser af plads til leg og udendørs aktiviteter.
Ejendommen byder også på en garage med værksted og en carport, der giver praktiske opbevaringsmuligheder til bil, cykler og andre ejendele.
5Antal rum
1965Ombygget
2Antal toiletter
777 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.545 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.463 / 7.575 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Claus Bekker

home Odder

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og Valuar

bekker@home.dk

86 54 33 22

86 54 33 22