Kombinér landlig idyl med hestehold og erhverv
Landlig beliggende ejendom med store værksteds/udbygninger
Velkommen til Pårupvej 92 – en alsidig ejendom beliggende i naturskønne omgivelser lige uden for Græsted. Her får du både en velindrettet bolig, god plads til dyrehold og hele 584 m² erhvervsbygninger med mange anvendelsesmuligheder – ideel til dig, der ønsker at kombinere bolig og erhverv ét sted.
Boligen er opført i 2005 og rummer 177 m² fordelt på halvanden plan. I stueplan finder du en entré med adgang til et badeværelse med brus. Herfra ledes du videre til et stort køkken-alrum med spiseplads, der ligger i åben forbindelse med en opholdsstue med store vinduespartier og udgang til en stor fliseterrasse og den omkringliggende have. Planløsningen giver et naturligt flow mellem rummene og en god fornemmelse af sammenhæng.
På første sal er der en rummelig repos med loft til kip og ovenlysvinduer, som skaber et behageligt lysindfald. Herfra er der adgang til tre soveværelser – det ene med udgang til en privat træterrasse med udsigt over de nærtliggende marker og åbne landskaber.
Værksted/udbygningerne udgør i alt 584 m² og rummer mange anvendelsesmuligheder. Her finder du blandt andet et showroom samt flere store rum – to af dem med elektriske porte i en størrelse, der gør det muligt at køre selv større køretøjer ind, herunder lastbiler. Derudover er der badeværelse og thekøkken, hvilket gør faciliteterne velegnede til en bred vifte af formål såsom værksted, lager, opbevaring, entreprenørvirksomhed – eller fortsat drift af det nuværende stenhuggeri.På grunden er også en lille løsdriftsstald, hvor der aktuelt går en hest.
Grunden er på lige knap 1,5 hektar og giver rig mulighed for dyrehold eller andre udendørsaktiviteter. Ejendommen opvarmes med træpiller, hvilket dækker både bolig og erhvervsbygninger – med en samlet årlig udgift på ca. 20.000 kr., hvilket gør ejendommen både energieffektiv og økonomisk attraktiv.
Her får du en ejendom med et væld af anvendelsesmuligheder, god plads – både inde og ude – og en beliggenhed, der kombinerer ro og natur med kort afstand til by og infrastruktur.
Kontakt os for en fremvisning – denne ejendom skal opleves!
