Ørrevej 42, 7490 Aulum

240 m2 villa

Kontant 1.745.000 kr.

Særdeles rummelig og velholdt villa (nedlagt landbrug) med fint solvendt haveanlæg.


Helt ny luft til vand varmepumpe til 110.000 DKR

Stor og præsentabel landejendom, med udsigt til åbne vidder. Beliggende i god afstand til Aulum by, med naturen tæt på. Let adgang til motorvejen mellem Herning og Holstebro, uden at motorvejen kan høres fra ejendommen.

Sælger har lige installeret en helt ny luft til vand varmepumpe. 
En virkelig spændende bolig for den pladskrævende familie med sine 240 kvm. Udover privatboligen findes separat lejebolig på 1. sal med egen trappe, beliggende over garagen/værkstedet. Fornuftig lejeindtægt og stabil lejer.
Stort hobbyværksted og ekstra garage.
I boligen forefindes køkken-alrum i åbenforbindelse med stuen, direkte udgang til stor sydvendt have. Soveværelse med fast skabsvæg, stort ekstra værelse (tidligere 2 værelser), åbent kontormiljø, badeværelse med badekar og bruseniche, gæstetoilet, bryggers og viktualierum. Alle klinkegulve i beboelsen er gennemgående ens med gulvvarme. Desuden grovkøkken og fyrrum.
I husets hall findes trappe til stor 1. sal, med tre værelser og toilet. En hel etage med stort potentiale.
En ejendom med stor sydvendt have, der egner sig godt til køkkenhave, hønsehold el. lign.
Desuden stort hobbyværksted til handymanden eller bilentusiasten.
En ejendom der skal opleves.

1929
Byggeår
8
Antal rum
4
Antal toiletter
3099 m2
Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.745.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.501 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10,750 / 8.465 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Erik Thalund
home Herning

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler, MDE

ethal@home.dk

96274500

96274500
Besøg vores mæglerside

Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen