Nyhed

Oddervej 32, 8660 Skanderborg

255 m2 villa

Kontant 15.900.000 kr.

Liebhavervilla på hele 255 m2 direkte ned til Skanderborg Sø


Murermesterens egen bolig med panoramaudsigt og stor have med rislende bæk



På én af Skanderborgs mest eftertragtede adresser ved Næsset, finder du denne unikke ejendom med egen søbred og mulighed for bådebro – en af de ganske få i området. Her får du ikke blot et hjem, men et liv tæt forbundet med vandet, lyset og naturen.

Villaen er opført i 1963 i klassisk byggestil med sans for detaljen af lokal murermester og har været i familiens eje lige siden. Huset er opført i solide og gedigne materialer og med den rigtige modernisering og indvendige opdatering kan du forme dit helt eget drømmehjem. Den brede grund og gennemtænkte placering på grunden betyder, at hele husets langside vender mod søen, så du kan nyde den betagende udsigt fra næsten alle rum. Den store grund på hele 2642 m2 er ganske unik sammenlignet med øvrige søvillaer i byen. 

Med 255 boligkvadratmeter fordelt på hele 9 værelser er her rigelig plads til familien, til gæster eller til at indrette hjemmekontor, atelier eller multirum. Niveauforskellene i huset skaber variation, luft og spændende rumforløb, der giver huset karakter og personlighed.

Udenfor venter en smukt anlagt have, hvor en rislende bæk tilføjer ro og stemning. Her er luft til naboerne, udsigten der åbner sig i hele sin bredde – og aftensolen, som spejler sig i vandet, indtil dagen går på hæld. Netop kombinationen af solens placering og den uforstyrrede søudsigt gør beliggenheden til noget ganske særligt – måske endda den bedste i hele Skanderborg.

Her får du et hjem, hvor hverdag og fritid smelter sammen. Et sted, hvor du kan tage morgenkaffen på terrassen ved søen, snuppe en aftendukkert fra din egen bådebro eller bare lade blikket hvile på vandets rolige bevægelser.

Kort sagt: Oddervej 32 er ikke bare en villa – det er en livsstil.

Husk at se præsentationsvideo fra luften ved at trykke på "play-knappen"!

home byder velkommen!

9Antal rum
1963Byggeår
3Antal toiletter
2642 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

15.900.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.742 kr.

Udbetaling

795.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

84.680 / 68.192 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Elmgaard

home Skanderborg

Indehaver, ejendomsmægler & valuar MDE

elme@home.dk

86 52 28 11

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen