Nygårdsparken 17, Stjær, 8464 Galten

120 m2 villa

Kontant 2.395.000 kr.

VELHOLDT OG VELINDRETTET VILLA MED 4 VÆRELSER OG 50 KVM MURET GARAGE FRA 2000


STJÆR - NYGÅRDSPARKEN - 18 KM TIL ÅRHUS C.

Villaen fremtræder overalt pæn og velholdt opført i røde tegl, renset og malet eternittag, mahogni vinduer og yderdøre, omfuget ydermur. 
Herudover pænt køkken, badeværelse, gæstetoilet og bryggers. 
Indrettet uden spildplads med 4 værelser.
Nyindlagt fjernvarme, separatkloakeret for regn- og spildevand, fritliggende muret garage på 50 kvm fra 2000 mv.

Indeholder følgende:
Entré/bryggers med bord og vask.
Soveværelse med faste skabe.
2 gode værelser.
Lyst badeværelse med bruseniche og vask i bordarrangement.
Pænt køkken med klinkegulv og i åben forbindelse til alrum / spise- og opholdsstue med parketgulv, brændeovn og udgang til syd/vestvendt delvis overdækket terrasse.
Endnu et værelse (oprindelig en del af opholdsstuen.
Værelse med udgang til haven og adgang til toilet. (oprindelig entré er lagt til værelset).

Garagen har plads til både bil og værksted.
Herudover er der et overdækket / udhus og brændeskur på 48 kvm.

Grunden er på 893 kvm. Her stenbelagt indkørsel, terrasser og plæne med plads til leg og aktiviteter.

Nygårdsparken er et lukket kvarter tæt på Stjær-Skolen med hal og boldbaner. Herudover kort afstand til kvarterets fællesareal med fælles ejerskab over bl.a. tennisbane og lejrplads.
Kort afstand til børnehave og indkøb.
Årets Landsby Stjær er omkranset af en smuk natur i kuperet terræn med bakker, skove og 35 km trampestier.... Alt sammen kun 18 km fra Århus C og 5 min til motorvejsnettet - www.stjaer.net

Perfekt til børnefamilien - kontakt home Galten for en fremvisning !

5Antal rum
1975Byggeår
2Antal toiletter
893 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.144 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.955 / 10.398 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Sørensen
home Galten - Skovby

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

thso@home.dk

86 94 39 88

86 94 39 88