Nørrebrogade 55, 7000 Fredericia

Sjældent udbudt patriciervilla i Fredericia - i gåafstand til centrum

Nyhed

236 m2 villa

Kontant 4.275.000 kr.

Smukke detaljer i huset og med en fantastisk stemning og charme

Denne imponerende patriciervilla på Nørrebrogade 55 kombinerer klassisk charme med moderne funktionalitet og tilbyder masser af plads til både familien og alle hverdagens behov. Villaen strækker sig over tre etager samt en yderst anvendelig kælder og er ideel til den store familie eller til dig, der har brug for ekstra plads til arbejde, hobby eller gæster.
Når du træder ind i huset, mødes du af en lys og indbydende entré, der giver adgang til to smukke stuer en suite. Her er der plads til både hyggelige stunder i sofaområdet og middage i spisestuen, som desuden har direkte udgang til en sydvendt udestue med et fantastisk lysindfald – et perfekt sted at nyde en kop kaffe eller læse en bog året rundt. Køkkenet er rummeligt og opført i moderne, tidløse materialer, hvor hele familien kan samles om madlavningen. I stueplan finder du også et praktisk badeværelse, som sikrer stor bekvemmelighed i hverdagen.
På førstesalen er der tre rummelige værelser, som er velegnede til børneværelser, kontor eller gæsteafdeling, alt efter behov. Et stort badeværelse på etagen gør det let for hele familien at få plads i hverdagen. Anden sal er indrettet som en privat forældreafdeling med et lækkert soveværelse, synlige bjælker, loft til kip og walk-in-closet. Her er der også et gæstetoilet samt adgang til en stor dobbeltkvist, som lader lyset strømme ind og skaber en helt særlig atmosfære.
Kælderen er funktionel og byder på flere disponible rum, der kan bruges til opbevaring, hobbyaktiviteter eller som ekstra værelser. Her finder du desuden endnu et badeværelse, et praktisk bryggers og et værksted – oplagte faciliteter til en aktiv hverdag.
Haven omkring villaen er nem og overskuelig og indbyder til både afslapning og hyggelige udendørs stunder. Der er også en garage, som giver plads til både bilen og opbevaring.
Beliggenheden på Nørrebrogade er svær at slå. Du er i gåafstand til Fredericias hyggelige bymidte med skoler, indkøbsmuligheder og alt, hvad du har brug for i hverdagen. Samtidig ligger både Fredericia Vold og stranden lige i nærheden, hvilket giver rig mulighed for naturoplevelser og afslapning. Med banegården tæt på er boligen også et oplagt valg for pendlere.
Denne villa er en unik mulighed for dig, der søger et rummeligt, funktionelt og charmerende hjem midt i Fredericia. Her er plads til at skabe rammerne for både hverdag og fest – og ikke mindst dit drømmehjem.

Boligtype
Villa
Kontantpris
4.275.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.986 kr.
Boligareal
236 m2
Antal rum
6
Energimærke
C
Boligtype
Villa
Kontantpris
4.275.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.986 kr.
Boligareal
236 m2
Antal rum
6
Grundareal
512 m2
Byggeår / ombygget
1933 / 1975
Energimærke
C

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mette Juul

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler, MDE - Daglig leder

juul@home.dk

75 93 02 66

75 93 02 66