Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 29. november

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 2. december

kl. 10.00-16.00

Nyhed

Mosevænget 1, Ll Binderup, 9600 Aars

112 m2 villa

Kontant 1.195.000 kr.

Optimal beliggenhed, tæt på E45 og A13


Men, boligen er beliggende væk fra trafikken og med udsigt udover markerne.

Hvis du drømmer om en tilværelse i stille, naturnære omgivelser, er denne bolig et oplagt valg. Her får du en bolig, der ligger midt i det charmerende landskab med frit kig til de åbne marker – en ideel kombination af fred, udsyn og moderne bekvemmeligheder. Det perfekte sted for dig, der vil tættere på naturen og væk fra byens støj.

Grunden strækker sig over hele 2.035 m², så der er rigeligt med plads til både leg, haveprojekter og ren afslapning. Haven fungerer som et fredfyldt fristed, hvor du kan nyde udsigten over det grønne landskab og finde ro i hverdagen.

Boligen er opført med en funktionelt planløsning, hvilket giver en nem og optimal indretning. Stuen ligger i åben forbindelse med køkken/alrum og skaber et lyst og indbydende opholdsrum, oplagt til både hverdagsliv og samvær med gæster. De store vinduespartier sørger for et flot lysindfald og trækker naturen helt ind i rummet. Derudover rummer boligen to store værelser, der begge er designet med fokus på komfort. Badeværelset fremstår stilfuldt og moderne, og bryggerset tilbyder gode opbevarings- og vaskefaciliteter. Udestuen er udført i samme høje standard som resten af huset og giver mulighed for at nyde omgivelserne året rundt, uanset vejret.

Kælderen er et af husets absolutte højdepunkter. Den er nyligt totalrenoveret i en stilfuld New Yorker-inspireret indretning, som tilfører hjemmet et råt og moderne præg. Gulvvarme og kvalitetsmaterialer gør etagen både komfortabel og anvendelig – perfekt til ekstra opholdsrum, hobbyaktiviteter eller måske en hyggelig hjemmebar.

Boligen er desuden udstyret med både solvarmeanlæg og pillefyr, hvilket sikrer en miljøvenlig drift og lave energiomkostninger. Her er der virkelig tænkt i bæredygtige og økonomiske løsninger.

Ejendommen henvender sig til dig, der ønsker en moderne bolig med god plads, placeret i rolige og smukke rammer. Du bor tæt på Aars og har nem forbindelse til både motorvej E45 og Hovedvej 13 – så du får både landlig fred og praktisk beliggenhed.

Dette er en sjælden mulighed for at få et hjem, hvor natur og komfort mødes på bedste vis. Kontakt os gerne for en fremvisning og oplev boligen med egne øjne.
3Antal rum
1984Ombygget
2035 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.279 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.384 / 5.162 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kamilla Kristensen

home Aars

Ejendomsmægler MDE

kamillak@home.dk

98621020

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder