Lyshøj Alle 14, Strandhuse, 6000 Kolding

126 m2 villa

Kontant 2.145.000 kr.

Flot moderniseret, indflytningsklar bolig.


Beliggende lige ved Lyshøjskolen i Strandhuse

Flot indflytningsklar etplansvilla

En flot modernisering i lyse og venlige materiale, der både gør bolig stilfuld og indflytningsklar, og som er beliggende  i Strandhuse. Her får du er nærområde udover det sædvanlige, med Kolding fjord,  Lyshøjskolen, 2 idrætshaller, fodboldbaner, fitnesscenter, Trapholt Museum, Den nye Badebro, børnehaver og gode indkøbsmuligheder m.m. vil blive en del af dit nærområde.
 

Indretning: Der er tre værelser og en lys vinkelstue, et flot nyere  U-formet køkken og en solrig udestue, der kombinerer huset med den nemme have. Udefra ankommer I til kombinationen af hvide sandsten og et elegant, sort valmtag. Samme tagbelægning er videreført på carporten, hvor I også har et integreret skur. Ejeren har bl.a. taget et smagsfuldt valg idet i køkkenet er der grebsfrie, hvide fronter pryder køkkenet sammen med mørke bordplader og et matchende gulv.  Flot gæstetoilet og badeværelset også via valget af store, antracitgrå klinker på væggene og omkring badekarret. De tre værelser, der udgør en samlet soveafdeling, mens også vinkelstuen og udestuen ligger side om side. 

De to sidstnævnte gennemstrømmes af et smukt lysindfald, og begge steder bliver havens grønne farvespil en naturlig baggrundskulisse til jeres indretning. Boligen afrundes af et bryggers. 

Solskinstimerne bliver nydt udendørs, hvor I får en lækker fliseterrasse og en velanlagt plæne til formålet. Som nævnt er omgivelserne unikke hverdagens tilbud er inden for rækkevidde med få hundrede meter til idrætsfaciliteter, bus, indkøb og skole. Tilsvarende er Kobbelskov og kyststrækningen inden for gåafstand, og endelig er det lige før, at helt små familiemedlemmer kan blive fulgt i daginstitution til fods uden klapvogn.



4Antal rum
1971Byggeår
2Antal toiletter
739 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.145.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.158 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.922 / 9.512 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Hanne Viuf Faaborg

home Kolding - Slotsallé

Indehaver, Ejendomsmægler

hannef@home.dk

75520311

75520311