Nyhed
Lyshøj Alle 112, Strandhuse, 6000 Kolding
215 m2 villa
Kontant 6.995.000 kr.
Unik bolig med fantastisk udsigt i Strandhuse
244 etagemeter, fuldstændig indflytningsklar.
Lyshøj Alle 112 er en unik bolig beliggende i det attraktive Strandhuse. Med 244 etagemeter og en skøn udsigt over fjorden tilbyder huset en perfekt ramme for den moderne familie, der ønsker både funktionalitet og charme. Huset ligger på en rolig, lille vej blot 100 meter fra fjorden og badebroområdet, hvilket gør det ideelt for dem, der elsker nærheden til naturen. Samtidig er der kort afstand til Lyshøj Skole, skov, indkøbsmuligheder og alt, hvad hverdagen kræver.
Boligen fremstår flot og indflytningsklar efter løbende istandsættelser. I 2022 blev der lagt nyt tagpap, vinduerne er udskiftet, og grunden er drænet mod nord. Grunden ligger højt og byder på en smukt anlagt have med flere terrasseområder, hvor du kan nyde udelivet. Bagerst i haven ligger et hyggeligt anneks, der fungerer som et fantastisk udelivsområde med en vidunderlig udsigt.
Underetagen byder på et rummeligt bryggers med masser af skabsplads og et lyst inventar, der gør dagligdagen praktisk og overskuelig. Her finder du også et stort soveværelse med eget badeværelse, som er elegant indrettet med muret badekar, bruseniche og flotte klinker.
Husets opholdsrum emmer af sjæl og charme. Den lyse stue er omkranset af store vinduespartier, der lader lyset strømme ind og giver en enestående udsigt over fjorden. Synlige bjælker i loftet og flotte trægulve bidrager til den hyggelige atmosfære. En del af stuen er hævet med et enkelt trin og fører til spisestuen, hvor en pejs og uhindret udsigt skaber en helt særlig stemning.
Køkkenet er stilfuldt og moderne Multiform-køkken med en kombination af lyse og træelementer, som tilfører varme til rummet. Det er udstyret med en flot stålbordplade, indbyggede ovenlysvinduer og god plads til både madlavning og samvær omkring spisebordet. Fra køkkenet er der direkte udgang til en ugenert terrasse med overdækning og oplagt plads til udekøkken – perfekt til sommeraftener med familien.
Huset rummer også et stort værelse, der tidligere har været opdelt i to og nemt kan genetableres, samt endnu et værelse. Et nyere istandsat badeværelse med ovenlysvindue og lyst inventar fuldender boligens værelsesafdeling.
Lyshøj Alle 112 er en sjælden perle med en perfekt beliggenhed, moderne indretning og en skøn udsigt over fjorden. Huset byder på gode parkeringsforhold, en gennemtænkt planløsning og mulighed for at flytte direkte ind. Kontakt os i dag for en fremvisning, og oplev dette fantastiske hjem!
6Antal rum
1979Byggeår
2Antal toiletter
1121 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
6.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.582 kr.
Udbetaling
350.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
38.619 / 30.821 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
