Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 7. marts

kl. 14.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 7. marts

kl. 14.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 14. marts

kl. 14.00-16.00

Ny pris
Se alternativ plantegning!

Lundsvænget 10, Næsby, 5270 Odense N

164 m2 villa

Kontant 2.675.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 7. marts

kl. 14.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 7. marts

kl. 14.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 14. marts

kl. 14.00-16.00

Yderst velholdt og velbeliggende villa med 3 børneværelser  i det gamle Næsby


BUD MODTAGES GERNE

Drømmer du om en rummelig villa beliggende centralt i Gl. Næsby? Her får du foruden den naturrige beliggenhed ved Stavis Ådalen også gåafstand til skole, indkøb og fritidsaktiviteter!
Lundsvænget 10 byder på et boligareal på hele 164 kvm. Hertil kommer yderlig 70 kvm. kælderareal, der giver perfekte muligheder til den store børnefamilie eller familien med behov for hjemmearbejdsplads.
Det store spisekøkken tilbyder godt med arbejds- og opbevaringsplads samt plads til spisebord. I forlængelse heraf er adgang til en stor og præsentabel spise- og opholdsstue, hvor her er et dejligt, naturligt lysindfald. Her er god plads til det store spisebord, sofagruppe og læsehjørne.
Drømmer du om et åbent køkken-alrum, er det her en oplagt mulighed at nedlægge en væg for den store, åbne planløsning. Dette kunne f.eks. også give plads til et ekstra værelse, hvis boligens eksisterende 4 værelser ikke er nok.
Fra stuen er der nedgang til en højloftet kælder, der fremstår i boligkvalitet (ej godkendt til beboelse). Her er fine anvendelsesmuligheder, hvad end behovet er for et selskabslokale, hjemmearbejdsplads, multirum med computere/bordfodbold/poolbord og lignende.
Boligens 4 værelser i en god størrelse med plads til senge, skriveborde og opbevaringsplads passer perfekt til familien med behov for lidt ekstra plads.
I stueetagen er desuden gæstetoilet samt badeværelse. I kælderen er en ekstra brusekabine.
Boligens anden kælder bruges i dag som bryggersmiljø og opbevaring. Herfra er der ligeledes udgang til boligens vestvendte terrasse, udestue og have.
Haven vender rigtigt i forhold til solens hjørne og fremstår privat. Haven er gjort så nemt at holde som muligt uden store bede og ekstra beplantning.
Ved siden af huset er der en muret garage med helt ny el-port. i forlængelse af garagen er der et godt isoleret udhus med kartoffelkælder.
En skøn villa med en meget fin beliggenhed.
Vi fremviser naturligvis gerne villaen for dig. Ring til og på tlf. 66165066 og lad os aftale en tid.

5Antal rum
1975Ombygget
2Antal toiletter
700 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.675.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.276 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15,421 / 12.307 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Ole Errebo
home Tarup

Ejendomsmægler MDE

errebo@home.dk

66165066

66165066