Nyhed
Luganovej 6, 2300 København S
232 m2 villa
Kontant 17.500.000 kr.
Sjældent udbudt pragtvilla og beliggenhed i attraktivt villakvarter
Her taler billederne virkelig for sig selv
Til de kræsne købere, som søger elegancen og luften i den herskabelige stil. Her har vi hjemmet til jer, og det er perfekt placeret i et virkelig eftertragtet kvarter fuld af smukke pragtvillaer – og blomstrende træer om sommeren, hvilket skaber en hyggelig alléstemning i meget fredelige rammer uden nogen gennemkørsel.
I skal til ét af Amagers absolut mest charmerende små villakvarterer. Beliggende mellem bylivet og de åbne vidder ud mod Øresund får I det bedste fra to verdener inden for kort afstand. Det tager ikke meget mere end fem minutter at nå Amagerbrogade på gåben, og undervejs er I allerede stødt på indkøb, dagtilbud, caféer og diverse spisemuligheder. Det er nemt, bekvemt og dejligt. Dejligt er det også, at I kan cykle til Amager Strandpark på fem minutter, og når hverdagen kalder, kan både cyklen og metroen klare turen ind mod resten af København på nul komma fem.
Tilbage til den herskabelige ejendom, som har stået her siden 1913. Det er en gennemført sag med en stor karnap, sprossede vinduer og masser af fine detaljer i boligens 232 m2, der komplementeres af en 84 m2 stor og høj kælder med bryggersfaciliteter, disponible rum og egen udgang. Der er højt til loftet, smukke sildebensgulve forneden og ornamenteret stuk foroven. Store stuer ligger en suite med et eksklusivt snedkerkøkken, hvis mørke, organiske fronter passer perfekt til parketgulvet. Boligen er en klasse for sig, og I kan ydermere brede armene ud over tre store værelser, et karbadeværelse og et gæstetoilet, mens hele andensalen kan fungere som en selvstændig lejlighed.
Trækker lyset i jer, kan I sætte jer til rette i stuens karnap med morgenkaffen i hånden, I kan finde roen i den sydvendte og charmerende udestue, og I kan bevæge jer ud i haven. En stor træterrasse løber med al opmærksomheden, for det bliver jeres faste oase, når somrene banker på, og middage og tempereret vin kalder på at blive nydt med solen i ansigtet.
7Antal rum
1913Byggeår
2Antal toiletter
385 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
17.500.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
8.097 kr.
Udbetaling
875.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
96.404 / 78.481 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
