Sygehuskvarteret - Horsens

På en attraktiv adresse i det eftertragtede Sygehuskvarter i Horsens finder man denne enestående og særdeles stemningsfulde patriciervilla, opført i 1920 og med en historie, der rækker dybt ind i områdets kulturarv. Ejendommen, kendt under navnet Pomona – opkaldt efter den romerske æblegudinde – har tidligere været en central del af en større planteskole, hvor området omkring Lindeparken og Hasselvej dengang primært bestod af æbleplantager. Denne historiske forankring mærkes stadig tydeligt i dag, hvor ejendommen fremstår som et markant og bevaringsværdigt hjem, gennemsyret af sjæl, elegance og fortælling.

Boligen har været i samme families eje gennem generationer og har aldrig tidligere været udbudt til salg, hvilket understreger dens sjældenhed og autenticitet. Her er tale om en ejendom, der er passet og vedligeholdt med stor respekt for de oprindelige kvaliteter, og hvor de klassiske detaljer er bevaret i en grad, som kun sjældent opleves. Smukke stuklofter, originale trægulve, elegante dørkarme og tidstypiske dørhåndtag går hånd i hånd med fine udsmykninger og herskabelige proportioner, der tilsammen skaber en boligoplevelse ud over det sædvanlige.

Indretningen byder på store, højloftede rum, hvor de imponerende vinduespartier spiller en helt central rolle. De mange, store vinduer lader lyset strømme ind og skaber en lys og indbydende atmosfære i hele boligen, samtidig med at de understreger villaens klassiske arkitektur. Stuerne fremstår rummelige og elegante med en naturlig sammenhæng mellem opholdsrum, hvilket giver en oplagt ramme for både hverdagsliv og repræsentation. Her opleves en sjælden kombination af varme, charme og herskabelig grandeur.

Ejendommen rummer i dag 302 m² bolig fordelt på to enheder, hvilket giver en høj grad af fleksibilitet. Den nuværende opdeling åbner for mange anvendelsesmuligheder, herunder flerfamiliebolig eller kombination af bolig og erhverv, men kan lige så let genetableres som én samlet og imponerende liebhaverbolig. Med to separate indgange samt selvstændig adgang til kælderen er funktionaliteten i top, og planløsningen giver mulighed for at skabe netop den bolig, der matcher behovene.

Kælderen udgør hele 167 m² og fremstår i særdeles god og anvendelig stand. Her er rig mulighed for at indrette alt fra hobbyrum og værksted til opbevaring eller liberale erhvervsformål. Hertil kommer en rummelig garage på 73 m². Den store grund på 1.478 m² danner en smuk ramme om ejendommen med god plads til ophold, haveanlæg og udeliv i rolige og grønne omgivelser.

Boligtype

Villa

Kontantpris

6.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.585 kr.

Boligareal

302 m2

Antal rum

Grundareal

1478 m2

Byggeår