Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. februar kl. 10.00-16.00

Ny pris

Låsbyvej 18B, 2610 Rødovre

96 m2 villa

Kontant 5.395.000 kr.

Indflytningsklart halvt dobbelt hus i et plan på blind villa vej i Valhøjkvarteret


Lige til at flytte ind i, b.la. med solceller på taget, ventilation og gulvvarme i flere rum


Velkommen til Låsbyvej 18B - et indflytningsklart og stilrent hjem, beliggende på en rolig, blind vej i et af Rødovres mest trygge og eftertragtede kvarterer.

Her bor man midt i et fredeligt nabolag, med kort gåafstand til flere grønne områder med bl.a. den lille sø ved Rødovre Byggelegeplads, Espelunden med Espehus Kro, Vestvolden og Rødovrehallen med et bredt udvalg af sportsfaciliteter. Indkøb findes en kort gåtur fra adressen, og Rødovre Centrum ligger kun ca. 1000m væk med biograf, restauranter, shopping og fitness. Offentlig transport er tæt på, og skoler samt daginstitutioner ligger trygt i nærområdet.

Ejendommen er opført i 1984 og henvender sig både til den lille familie, parret uden børn eller dem, der ønsker at downsize fra større villa til mindre vedligehold og havearbejde. Huset er løbende istandsat og fremstår gennemført med en rød tråd i materialer og løsninger. Tag fra 2018, godt isoleret loft og solceller holder energiforbruget nede. Energimærke C og en flot tilstandsrapport understreger blot dette. Den private baghave giver fred og ro med flisebelagt terrasse, græsareal og lille skur til opbevaring.

Boligen byder på en funktionel planløsning i et plan, med gode udnyttede m2. Entréen fungerer som fordelingsgang til to gode værelser med plads til både seng, skrivebord og opbevaring. Den store stue er lys og indbydende med store vinduespartier og direkte udgang til terrassen. Her er der god plads til at indrette sig efter behov. HTH-køkkenet er moderne, udstyret med kvalitetshvidevarer og har god plads til både madlavning og en mindre spiseplads. Herfra er der også adgang til haven. Badeværelset er stilrent og opført i flotte materialer med separat brus og rainshower. Bryggerset byder på praktisk opbevaring og rummer teknik til både ventilation og solcelleanlæg. Der er gulvvarme i alle opholdsrum på nær de to værelser og bryggers.

Vi ser frem til at byde dig indenfor i denne skønne bolig.!

Bestil en fremvisning allerede i dag, på tlf. 36 70 19 19 eller kontakt os på e-mail: roedovre@home.dk
3Antal rum
2020Ombygget
720 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.798 kr.

Udbetaling

270.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

29.081 / 23.304 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Boman

home Rødovre

Ejendomsmægler MDE, Vurderingsspecialist for RD

frebo@home.dk

36 70 19 19

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen