Kystvej 9, Tåsinge, 5700 Svendborg
139 m2 villa
Kontant 3.775.000 kr.
Klassisk muremestervilla i Vindeby – Ideel beliggenhed tæt på skole, daginstitution og indkøb
Tegltag fra 2015 / Andel i strandparcel med skønne bademuligheder og afslapning ved vandet
Flot ser den ud, den klassiske villa her på Kystvej 9 i Vindeby. Det er en stemningsfuld bolig med udsigt til Svendborgsund, og det er et hjem med god plads fra kælder til kvist. Som vejnavnet indikerer, ligger ejendommen helt tæt på vandet, og der medfølger en andel i et fællesarealet ved vandet.
Ved sidstnævnte er der fine bademuligheder, mens den hyggelige lystbådehavn skaber perfekte rammer for den sejlinteresserede. Skøn natur kendetegner også det fredelige område, som huser alt, hvad I har brug for i hverdagen. Inden for en radius af cirka én kilometer finder I både skole, dagtilbud og supermarked, og der er ligeledes kort afstand til en bred vifte af sportsfaciliteter.
Ejendommen er fra 1932, og den fremstår med sin oprindelige rødstensfacade, der har pæne murværksdetaljer. De hvide dannebrogsvinduer er af nyere dato, og det samme gælder det elegante sortglaserede tegltag.
Inden døre er huset også løbende vedligeholdt, så det er lige til at flytte ind i. De seneste opdateringer er foretaget i 2022, hvor plankegulvene blev afhøvlet, og væggene blev istandsat og malet.
Stueplanet er indrettet med fokus på de sociale stunder, så planløsningen er åben med fri forbindelse mellem køkkenet, alrummet og stuen. I stuen er der brændeovn, og alrummet har dobbeltdør ud til en lys udestue.
Etage afrundes af en entré og et gæstetoilet, og på førstesalen er der etableret en værelsesafdeling. Denne udgøres af to værelser og et dobbeltværelse samt et flisebadeværelse med muret bruseniche.
Kælderens bonuskvadratmeter er udnyttet til et bryggers og tre disponible rum, der kan benyttes til talrige formål.
Baghaven er smukt anlagt med plæne, stenbede og en dejlig fliseterrasse, og samtidig kræver den ikke det store havearbejde. Ejendommen har endvidere en muret garage og et udhus.
5Antal rum
1932Byggeår
3Antal toiletter
464 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.775.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.938 kr.
Udbetaling
190.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
20.931 / 16.558 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
