Kyhnsvej 27, 8680 Ry

Unikt og romantisk søhus – morgenbad og udsigt over søen

Ny pris

107 m2 villa

Kontant 5.495.000 kr.

Charmerende murermestervilla med central beliggenhed i Ry

På Kyhnsvej 27 får I en sjælden kombination af direkte adgang til søen og central beliggenhed i Ry – et hjem, hvor naturen bliver en aktiv del af hverdagen. Dagen kan starte med en morgendukkert fra egen badestige og afsluttes med udsigt over vandet, mens man nyder solen og de naturrige omgivelser.

Boligen fremstår indflytningsklar og charmerende med klassisk murermesterstil, røde murstensfacader, tegltag og fine skodder, som giver huset et indbydende udtryk. Stue og spisestue ligger i åben forbindelse, hvor et naturligt lysindfald og kig til haven og videre mod søen skaber en behagelig og rolig atmosfære. Køkkenet ligger et trin nede og er funktionelt indrettet med lyse elementer, gode arbejdsflader og plads til flere i madlavningen. Det tilhørende viktualierum bidrager med ekstra opbevaringsplads og gør hverdagen mere overskuelig.

Stueplanet rummer desuden et fleksibelt værelse, som kan anvendes som soveværelse, kontor eller gæsterum. På første sal finder I to yderligere værelser samt et toilet, hvilket giver en praktisk og velfungerende planløsning – særligt velegnet til par eller den mindre husstand, der ønsker overskuelige rammer.

Kælderen byder på flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder samt et badeafsnit med sauna – perfekt som forlængelse af livet ved søen. Her kan en tur i vandet afrundes med varme og afslapning, hvilket giver en oplevelse, der forlænger sommerens glæder langt ind i efteråret og vinteren.

Grunden strækker sig helt ned til vandkanten, hvor der tidligere har ligget båd, og badestigen indbyder til både morgen- og aftendukkerter. Udsigten over søen og de omkringliggende træer samt skoven i baggrunden understreger følelsen af nærhed til naturen og giver en særlig stemning, som er sjældent udbudt.

Samtidig bor I centralt i Ry med kort afstand til indkøb, caféer og station, hvorfra der er nem adgang til Silkeborg, Skanderborg og Aarhus. Skoler, daginstitutioner og idrætsfaciliteter ligger også inden for en overskuelig radius, hvilket gør hverdagen praktisk uden at gå på kompromis med naturoplevelser.

Her får I ikke blot en bolig – men en livsstil, hvor vand, natur og centrale faciliteter går hånd i hånd, og hvor hverdag og fritid kan kombineres optimalt.
Boligtype
Villa
Kontantpris
5.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.393 kr.
Boligareal
107 m2
Antal rum
5
Grundareal
625 m2
Byggeår
1915
Energimærke
D

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Elmgaard

home Ry

Indehaver, ejendomsmægler & valuar MDE

elme@home.dk

86 89 21 00