Kyhnsvej 22, 8680 Ry

På en rummelig og ugeneret søgrund midt i Ry finder man denne velholdte villa med en helt særlig beliggenhed. Fra stort set alle husets vinduer – med undtagelse af kælderen – er der smuk udsigt over vandet, og ejendommen er samtidig sikret mod grundvand. Huset ligger på en lille halvø direkte ud til Lillesø ved Ry Havn og Marina, hvor byens mange faciliteter er inden for kort afstand. Boligen rummer 340 velindrettede kvadratmeter og fremstår både lys, rummelig og særdeles velholdt, med plads til hele familien.

Den velanlagte grund byder på flere hyggelige opholdssteder og smukke udsigtspunkter, hvor solen og de naturskønne omgivelser kan nydes dagen igennem.. Særligt terrasse i direkte forlængelse af stuen skaber en fantastisk sammenhæng mellem inde- og udeliv og danner de perfekte rammer for både afslapning og hyggelige stunder med udsigt over haven og søen.

Ejendommen fremstår i klassisk stil med hvide facader, sort sokkel og sortglaseret tegltag med kviste. Indenfor præger kvalitetsmaterialer, godt lysindfald og en gennemtænkt planløsning boligen.

Stueetagen rummer tre stuer en suite, hvoraf den ene er i åben forbindelse med køkkenet, hvilket skaber et stort og lyst opholdsrum. Her er både pejs og karnap med udgang til terrasse og have. Køkkenet er stilrent og veludstyret. På første sal er der fire værelser, badeværelse og toilet. Kælderen er blevet moderniseret i 2021,den indeholder fire disponible rum, bryggers, vinrum og badeværelse. 

Ry byder på naturskønne omgivelser med skov og søer lige uden for døren samt gode muligheder for friluftsliv, herunder Ry Bike Park. Byen har et aktivt liv med havn, butikker, spisesteder og gode institutioner – alt sammen i gåafstand. Derudover er der desuden kort afstand til Aarhus og Silkeborg.