Kongevejen 489, 2840 Holte

115 m2 villa

Kontant 4.495.000 kr.

Charmerende Familie villa stenkast til skov


2840 Holte

Denne charmerende villa med gule, hårdtbrændte sten og et væld af originale 1960’er detaljer ligger på
en tilbagetrukket vej midt mellem Rude Skov og den fredede natur i Vaserne. Boligen breder sig over to
plan og byder blandt andet på tre værelser og en stor, lys stue, mens den 1.207 kvadratmeter store grund

er helt ugeneret.
Ejendommens klassiske 1960’er stil er intakt med gennemgående egetræsgulve i et smukt, kvadratisk
mønster, indbyggede skabe og en spændende indretning i forskudte plan. De gule, hårdtbrændte
mursten er endnu et tidstypisk træk, mens gavlene med mosaik understreger husets helt særlige
atmosfære.

Fine dobbeltdøre åbner ind til stuen, der fungerer som boligens hjerte. Vinduespartierne er orienteret
mod tre verdenshjørner, hvilket sikrer et massivt lysindfald, og da stuen er formet i en vinkel, er den
nem at indrette med spisebordet og de komfortable møbler.

I skal glæde jer til at opleve haven, der omkranses af træer, hvilket skærmer af og sikrer privatlivet. De
mange grønne træer skaber et charmerende udemiljø, og mod både øst og sydvest er der opført et
terrasseområde, hvor I kan nyde tilværelsen under solens stråler. Til ejendommen hører endvidere en
integreret garage med et tilhørende værksted.

Med en beliggenhed midt mellem Rude Skov og Vaserne er der masser af grønne omgivelser lige
udenfor hoveddøren. I kan også bade i Furesø, løbe en tur på LysLøjpen eller udforske de populære
mountainbikeruter. Samtidig har I kort afstand til Holte Midtpunkt, S-toget, skole, daginstitution og
idrætsfaciliteter.
Vigtig
4Antal rum
1960Byggeår
2Antal toiletter
1207 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.552 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25,822 / 21.089 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicolaj Starup Kjelfred
home Holte

Partner & Ejendomsmægler, MDE

nkjo@home.dk

45 41 01 44

45 41 01 44