Åbent hus

Søndag d. 25. februar

kl. 11.00-11.30

Åbent hus

Søndag d. 25. februar kl. 11.00-11.30

Kollevej 2, Kollemosekvarteret, 2830 Virum

184 m2 villa

Kontant 7.695.000 kr.

Åbent hus

Søndag d. 25. februar

kl. 11.00-11.30

Åbent hus

Søndag d. 25. februar kl. 11.00-11.30

ENESTÅENDE 3-PLAN VILLA I NATURSKØNT OMRÅDE - CHARME OG ELEGANCE KOMBINERET


Nu har du muligheden for at bo i det eftertragtede Kollemosekvarter i Virum

På en rolig og ugeneret hjørnegrund i det yderst eftertragtede villakvarter udbydes nu en gedigen 50’er-villa, der har en samlet boligstørrelse på 184 kvadratmeter plus kælderen, der tilbyder hele 108 bonuskvadratmeter. Udearealerne er særdeles indbydende og hyggelige, og hvis den 854 kvadratmeter store matrikel bliver for lille for en stund, kan I bevæge jer ud i Virums nærliggende attraktive naturskønne områder.
Med villaens store råderum er det et hjem med stort potentiale, og I vil da også få mulighed for at sætte jeres eget præg på villaen. I får gode forudsætninger for at være sammen som familie i stueplan med en kæmpemæssig stue og spisestue, og der er da også mulighed for at åbne op mellem køkken og spisestue for at skabe et alrum. Derudover er der et toilet og et soveværelse. Resten af soveafdelingen findes på førstesalen med fire store værelser, et toilet og et walk-in med rig skabsplads. Den store og indbydende stue vil være forsamlingspunktet for familien, hvor man ikke behøver gå på kompromis, hvis ungerne invitere flere klassekammerater på besøg til aftensmaden.   
Kælderen indeholder et badeværelse med opbevaringsplads, separat brus og badekar. Foruden vaskefaciliteter er der flere disponible rum, der kan indrettes og anvendes efter behov; måske I vil etablere træningscenter eller hobbyrum? Ude på matriklen er der en carport samt en terrasse med direkte adgang til haven, hvor buske, blomster og træer byder sig til.
Villaen har en fantastisk god beliggenhed i Virum, hvor børnefamilien hurtigt vil føle sig hjemme. Der er en helt særlig atmosfære i Virum med flere skønne naturområder, der inviterer til friske gåture under åben himmel – særligt vil den fortryllende Furesø eller Geels Skov være anbefalingsværdige. Virum er også kendt for gode skoler og daginstitutioner og på Virum Torv finder I ligeledes gode indkøbsmuligheder. Desuden er der blot 1,5 km til Virum Station, med direkte tog til Københavns byliv.
Vi glæder os til at byde jer velkommen på en fremvisning.
7Antal rum
1982Ombygget
2Antal toiletter
854 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

7.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.048 kr.

Udbetaling

385.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

44,116 / 35.621 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nikolai Damgaard Nielsen
home Virum

Partner & Ejendomsmægler, MDE

nidam@home.dk

88 27 18 88

88 27 18 88