STJÆR - KOLLENS MØLLEVEJ - 18 KM TIL ÅRHUS C.

Mulighedernes ejendom - her er der mulighed for at kombinere bolig og erhverv, plads til 2 familier, 2 generationer eller til den pladskrævende hobby mv.

Her får du et arkitekttegnet fuldmuret fritliggende stuehus fra 1995 og nogle rigtige gode udbygninger på 3 sammenhængende længer på ialt 676 kvm, hvoraf en del af dem ca 200 kvm er isoleret som boligstandard, idet nuværende ejer har drevet virksomhed fra ejendommen. Fremtræder overalt pæn og velholdt med bl.a. nyindlagt fjernvarme.

Hele herligheden ligger midt i den populære landsby Stjær på en 3.530 kvm stor ugeneret grund.

Stuehuset er indrettet med separat forældre- og børneafdeling med ialt 4 værelser og 2 badeværelser - indeholder følgende:

Entré/fordelingsgang med god garderobeplads.

Børneafdeling med 3 store værelser med adgang til eget badeværelse med bruseniche.

Centralt køkken/alrum - med alrum i husets frontspids mod både haven mod syd samt mod den lukkede gårdsplads mod nord. Her er loft til kip, brændeovn og et godt lysindfald samt udgang til terrasse og have mod syd. Virkelig husets hjerterum med plads til familie og gæster......

Køkken med god bord- og skabsplads.

Fra alrum er der dobbelt glasdør til opholdsstue.

I den anden ende af huset er der forældresoveværelse med adgang til eget badeværelse med bruseniche.

Bryggers og baggang.

Den østlige længe er oprindelig opført i 1940, men renoveret og tidligere anvendt som kontor- og lagerbygning med både køkkenfaciliteter samt badeværelse.

Nordlig- og vestlig længe er opført i ca 2006 i samme stil som resten af ejendommen med facader i tegl, tegltag samt zink tagrender og indrettet med plan gulv, god port højde og med plads til lager, værksted og garage. Hele ejendommen kræver udvendig et minimal af udvendig vedligeholdelse.

Grunden på de 3.530 kvm er lukket og ugeneret med sydvendt opvokset have med terrasser og læ-kroge samt plæne med plads til leg og aktiviteter. Herudover stor ugeneret gårdsplads mv.

Kort afstand til Stjær-Skolen med hal, boldbaner og institutioner samt kort afstand til indkøb.

Stjær er omkranset af en smuk natur i kuperet terræn med bakker, skove og 35 km trampestier....

Alt sammen kun 18 km fra Århus C og 5 min til motorvejsnettet - www.stjaer.net

Ejendommen skal absolut ses og opleves - kontakt home Galten for en fremvisning !

Boligtype

Villa

Kontantpris

5.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.203 kr.

Boligareal

188 m2