Kobbelhave 8, Strandhuse, 6000 Kolding

225 m2 villa

Kontant 5.495.000 kr.

Pragtfuld liebhavervilla på pragtfuld adresse i Strandhuse


Ganske enkelt imponerende - 225 kvm. i et plan

På Kobbelhave 8 præsenteres en charmerende og unik étplansvilla, ideel for den kræsne og pladskrævende familie.

Bolig ligger på én af Strandhuses mest attraktive adresser og er kun få minutters gang fra Kolding Fjord. Tæt på den populære Lyshøjskolen, et pulserende foreningsliv, to sportshaller, et imponerende fodboldanlæg samt et velfungerende motionscenter, der tilbyder et væld af fritidsaktiviteter.
Beliggenheden byder på fremragende infrastruktur med nem adgang til østlige motorvejsafkørsler og en bybus. Kort sagt er huset beliggende i nærheden af alt den moderne familie måtte ønske sig.

Villaen blev moderniseret i 2016 og præsenterer sig som en moderne bolig med en fascinerende indretning og smukt naturligt lys, alt sammenholdt med skønne udearealer. Her skal bl.a. nævnes en stor tagterrasse med imponerende udsigt og indgang til stor veludnyttet loftsrum til opbevaring.

Indgangen byder på en rummelig og indbydende foyer med smukke klinkegulve. Det veludstyrede køkken er åbent og funktionelt forbundet til alrummet med masser af skabsplads og bordplads. Det 
hvide inventar suppleres smukt af trædetaljer, der tilføjer varme og hygge til køkkenet.

En pragtfuld stue nyder godt af villaens høje beliggenhed, der giver en skøn udsigt over byen og dele af fjorden. Stuens mange vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald. Her er 5 store værelser og god opbevaringsplads, så der er rigelig plads til den store familie. Desuden inkluderer boligen 2 smukke og velindrettede badeværelser og rummeligt bryggers.

Udeområdet er en sand perle, næsten som en privat oase med udekøkken, pejs og shelter.

Derudover finder du en isoleret og fin garage.

En fortryllende tagterrasse fuldender billedet og byder på en imponerende udsigt over Kolding.
Denne villa er en oplevelse i sig selv og bør ikke bare passeres forbi - den fortjener at blive oplevet på nært hold!

6Antal rum
2004Ombygget
2Antal toiletter
999 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.204 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31,600 / 25.168 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sandra Lykke Nielsen
home Kolding Åpark

Indehaver, ejendomsmægler MDE

slns@home.dk

75 52 09 33

75 52 09 33