Knopsvane Alle 44, 8464 Galten

Her er ikke gået på kompromis med kvalitet, spændende løsninger, ekstra tilvalg eller kvm. Her er virkelig tale om en yderst indbydende familie villa i den helt rigtige minimalistiske og stilrene stil. Herudover er ejendommen beliggende på en af de bedste grunde i kvarteret op til lidt vild natur med mindre sø, som kan nydes fra flere rum i huset og fra hele haven.

Villaen har ekstra loftshøjde i hele huset fra ca 3,6 meter - 4 meter, ovenlys i køkken/alrum, nedsænket opholdsstue, et helt suverænt lysindfald og en rigtig god rumfornemmelse, gips akustik lofter, et godt udhæng mod vest, en skøn overdækket udsigtsterrasse på 17 kvm, solceller, en kæmpe træterrasse i flere niveauer, Philips Hue i hele huset m.m.m...

Indeholder følgende:

Dejlig lys og rummelig entré/fordelingsgang - herfra et godt view hele vejen gennem huset.

Et stort praktisk bryggers med bord og vask samt god skabsplads.

2 store børneværelser med adgang til eget badeværelse med kar.

Skønt køkken/alrum med masser af bord, skabs- og skuffeplads, stor køkken-Ø, viktualierum, ovenlys med censor samt stor alkove på 1,4 meter x 2 meter. Fra alrum er der ligeledes udgang til både morgenterrasse mod øst samt til den store skønne dags- og aftenterrasse.

Kontor, gæsteværelse eller husets 3. børneværelse.

Fra alrum er der 3 trin ned til skøn opholdsstue med ekstra loftshøjde, store vinduespartier mod vest og nord samt udgang til terrassen med flot udsigt.

Separat forældreafdeling med lysindfald fra øst, walk-in og stort badeværelse med bruseniche.

Herudover er der en dobbelt carport på 52 kvm incl 11 kvm isoleret udhus, som kan tilgåes tørskoet fra husets bryggers.

Grunden er på 934 kvm. Her er gode terrasser, lækroge, nemme bede, stor plæne med plads til leg og aktiviteter samt shelter i haven. Og så er der udsigt til de naturskønne omgivelser.

Knopsvane Alle 44 er beliggende for enden af lukket vænge med mange børnefamilier og et rigtig godt sammenhold med bl.a. vejfester mv. Området er omkranset af skøn natur og med et godt stisystem til Galten by med gode indkøbsmuligheder, Torvet med butikker, bibliotek og biograf samt til skole og institutioner.

Kun 2 km til motorvejsnettet og 20 km til Århus C.

Her venter en boligoplevelse ud over det sædvanlige, en absolut velbygget ejendom, der skal ses og opleves - kontakt home Galten for en fremvisning !