Kløvermarksvej 14, 4300 Holbæk

113 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Holbæk


Charmerende kvalitetsvilla på en super central beliggenhed i Holbæk

Flot og istandsat villa i attraktiv muremesterstil og yderst velbevilligende i et af Holbæks ældre og mest eftertragtede kvarterer. 

Der er fredelige villaveje og ikke langt til naturskønt område langs fjorden, hvor Fjordstien fører til både Holbæk midtby og bl.a. Dragerupsskoven og Munkholmbroen. Villaen er opført i 1925 og løbende blevet istandsat/moderniseret. Ejendommen er bl.a. hulmursisoleret, og vinduerne er fra år 2000. 
Indvendigt fremstår ejendommen moderniseret i respekt for husets stil og ejendommen er fuldstændigt indflytningsklar. Villaen er indrettet med 113 m2 beboelse samt 62 m2 yderst god anvendelig kælder. Der er således i alt 170 rigtig gode m2 med plads til også den store eller pladskrævende familie.
Stueplan er indrettet med entré med fin trappe til 1. salen og kælderen samt adgang til nydeligt gæstetoilet. Yderligere med adgang til hyggelig og meget charmerende opholdsstue med pragtfuldt lysindfald. Stuen er placeret i åben forbindelse med køkken-alrum med flot køkken i lyse elementer og med udgang til sydvendt terrasse.
1. salen er indrettet med rummeligt badeværelse med badekar og brus fra år 2000, 2 rigtig gode værelser samt repos med trappe til god, stor hems, som sælger anvender til yderligere et soverum.
Kælderen er indrettet med gode disponible rum med oplagt mulighed for vaskerum/bryggers hvor også naturgasfyret er placeret.
Haven er højt beliggende og let overskuelig med flisebelagt parkeringsforhold, hyggelig terrasse mod syd og græsplæne/have mod sydvest, hvor familien kan boltre sig med udendørsaktiviteter.

Vi glæder os til at byde jer velkommen. 
4Antal rum
1925Byggeår
2Antal toiletter
276 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.263 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14,400 / 11.484 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Ryttergaard
home Holbæk

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

fryt@home.dk

59 43 59 59

59 43 59 59