Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 1. juni

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 1. juni

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 2. juni

kl. 10.00-16.00

Kirstinebjergvej 19, Årslev, 5792 Årslev

206 m2 villa

Kontant 2.345.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 1. juni

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 1. juni

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 2. juni

kl. 10.00-16.00

Moderne villa uden mangler i landlige omgivelser


Et hjem til familien i udkanten af Årslev

En dejlig, indbydende, moderne og roligt beliggende villa præsenterer sig, som I kører ind ad indkørslen til adressen Kirstinebjergvej 19. Ved første øjekast kan I lade jer begejstre af den smukke og idylliske beliggenhed, mens villaens indre gemmer på mange flotte detaljer. Kom og kig!
Villaen disponerer over 206 kvm, hvor to plan står til rådighed og præsenterer sig på moderne vis; her kan familien samles i hjemmets hjerte, nemlig den rummelige vinkelstue, og nyde hinandens selskab til fulde i behagelige rammer. De optimale indretningsmuligheder kommer ligeledes til udtryk i køkkenet, hvor et kvalitetsrigt spisebord kan prioriteres og pynte i det ellers flotte rum, der imponerer med et strømlinet og varmt køkkendesign. Badeværelser og bryggers støtter samtidig op om den nemme hverdag, hvor bryggerset er fuldt funktionelt med hårde hvidevarer, og begge badeværelser fremstår nydelige med moderne materialer. Her får I eksempelvis væghængte toiletter samt henholdsvis separat bruseniche og hjørnespa, hvor sidstnævnte tilfører en god portion luksus til hverdagen. Herudover kan I indtage de forskellige værelser og udsmykke jer, lige som I ønsker, mens det ene værelse åbner op til et rigt altanliv.
Altanen giver jer optimale forudsætninger for at nyde morgen- og formiddagssolen, mens ejendommen derudover er udstyret med en sydvendt terrasse, hvor afslapningen ligeledes er oplagt. Disse rolige kroge komplementeres af et stort og indbydende havemiljø, en charmerende havestue og et sadelrum, der akkompagneres af to hestebokse. I kan nemt etablere folde og fine græsarealer, da I har masser af plads at gøre godt med; og så kan I allerede nyde den integrerede trampolin, de store arealer til boldspil og den private beliggenhed, der sikrer jer fred og ro.
I befinder jer kun 400 meter fra busstoppestedet, mens resten af af Årslev byder sig med hyggelige stisystemer, skole, daginstitutioner, indkøb, caféer og generelt bare stemningsfulde gåture, som I kan nyde langs Vindinge Å. Restauranter og butikker er ligeledes at opleve i byen, mens I hurtigt kan tilslutte jer motorvejen og følge ruten ind mod Odenses hyggelige gader eller endda til Svendborgs opblomstrende havnemiljø; helt lokalt mangler I dog ikke noget og kan hurtigt føle jer hjemme i Årslev, hvor naturområdet omkring Anes Høj også er et besøg – eller mange – værd.

Ejendommen er tilsluttet fjernvarme.
6Antal rum
1980Byggeår
2Antal toiletter
9979 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.345.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.793 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13,560 / 10.721 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Ann-Christine Fredensborg
home Ringe

Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver

annc@home.dk

62624646

62624646