Kirkevej 16, 8260 Viby J

181 m2 villa

Kontant 5.498.000 kr.

Flot kvalitetsvilla opført i 2021 tæt på Viby Torv


Viby J


home har den store fornøjelse at udbyde denne nye villa fra år 2021 opført for sælger af HusCompagniet.
Til villaen en solrig have med bl.a. en stor plæne med tumleplads til familiens mindste og en stor stenbelagt terrasse som ligger i læ ved huset. Villaen ligger i et hyggeligt og bynært kvarter ved den smukke Viby Kirke og tæt på Viby Skole, Viby Torv og i cykel-afstand til City. Til villaen et dobbelt vognly hvorfra man kan gå tørskoet ind i villaen. Desuden et udhus og over villaen et stort loftsrum til opmagasinering.
Villaen har en moderne indretning for den pladskrævende familie. Hele 3 lyse børneværelser og mulighed for at etablere det 4. værelse i det fleksible rum som i dag er et aktivitetsrum. En lækker forældreafdeling med et tilhørende walk-in og et luksusbadeværelse. Endnu et gæste- og børnebadeværelse og et praktisk bryggers med dør ud og ind til haven. Boligens hjerte er det pragtfulde og store køkken/alrum på knap 40 kvadratmeter med et flot HTH køkken og et tilhørende viktualierum. Fra alrum glasdør ud til terrassen samt en dobbeltdør til den knap 30 kvadratmeter opholdsstue. Overalt fremtræder villaen i en flot stand og med et pragtfuldt lysindfald. Bemærk, at der er gulvvarme overalt, akustiklofter i alrum og stue, etableret genvex-anlæg og central støvsuger. I villaen et rigtig godt indeklima.
ideel villa til jer, der drømmer om nyt og som samtidig gerne vil bo i et opvokset og hyggeligt kvarter.


5Antal rum
2021Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

5.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.757 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31,547 / 25.407 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Tholstrup
home Egå - Risskov

Butikschef, Salg/vurdering, Vurd.specialist for RD

mthol@home.dk

86222222

86222222