Nyhed

Kildegårdsvej 4, Slagslunde, 3660 Stenløse

129 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Velindrettet 70’er-villa for enden af lukket vænge i Slagslunde


- Sæt jeres eget præg



Selvom denne velindrettede villa sagtens kan tiltrække sig positiv interesse, må man også have husets kontekst med. Adressen for enden af det lukkede vænge giver nemlig umiddelbar gåafstand til skolen og Børnehuset Stjernehuset, der begge ligger på nabovejen. Selve huset giver rig mulighed for, at den unge børnefamilie kan sætte sit eget præg, så handler jeres boligdrømme om et stærkt nærmiljø omgivet af skøn natur, skal I skynde jer at sætte kryds ved Kildegårdsvej 4.
Det er sandsynligt, at I vil starte med at opdatere, inden I begynder at pakke flyttekasserne ud. Heldigvis er ejendommen en meget taknemmelig opgave at gå til, for der findes allerede masser af bud på, hvordan en klassisk villa fra 1972 kan imødekomme en moderne familie. Set udefra er huset opført i kalksandsten, mens de hvide vinduesrammer, gavle og yderdøre bekræfter det lyse indtryk.
Selve indretningen er relativt traditionel, men alligevel har man opdateret planløsningen. Dermed får I blandt andet et stort, sammenhængende opholdsmiljø, der bygger bro mellem køkkenet, spiseafdelingen og den rummelige stue. Her vender de store vinduespartier direkte ud mod eftermiddagssolen, og det samme gør terrassedøren, der om sommeren opløser grænsen mellem inde og ude.
129 m2 bolig med tre værelser er helt passende til de fleste familier, og det store forældresoveværelse har sit eget badeværelse tilknyttet. Rummene samles om en kombineret entré og fordelingsgang, som desuden giver forbindelse både til bryggerset og til boligens andet badeværelse.
Den tilhørende have er overvejende vestvendt, så I er altid garanteret lune udeområder til eftermiddagssolen. I den forbindelse er forhaven anlagt med roser, bunddække og stedsegrøn beplantning, mens baghaven er meget ugeneret. Den grænser endda op til et grønt område, og I kan nemt lave hul i hækken, hvis børnene skal have den nemmest mulige skolevej.
Slagslunde er nærmest prototypen på de små, nordsjællandske landsbyer. Marker og gamle gårde omkranser byen til alle sider, men I har stadig kun tre kilometer til Ganløse og en lille håndfuld kilometer til Egedal Centret i Stenløse. Vigtigst af alt er Slagslunde sidste stop inden Buresø, der sammen med Ganløse Egede og Slagslunde Skov er blandt de allermest undervurderede naturområder i hele Egedal.
Det hele starter med en fremvisning. Kontakt os allerede i dag.

4Antal rum
1972Byggeår
2Antal toiletter
750 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.895 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.795 / 12.784 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Troels Nyegaard Pedersen

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

troped@home.dk

70 10 10 14

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder