GIV ET BUD!

Kildebakken 8, 8800 Viborg

245 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Stor og rummelig 1½ plans kvalitetsvilla i det populære Overlund Øst


En villa med masser af lysindfald og en unik tilbygning i form af en "glaskuppel"

Velkommen til Kildebakken 8, som er beliggende i det populære Overlund øst - tæt på Nørresø. Her får du en dejlig villa med meget plads til den store familie. Ejendommen er placeret på en blind vej, som gør det attraktivt for børnefamilien, da børnene har mulighed for leg på vejen. Denne 1½ plans villa er opført i 1976 og fået en tilbygning i 2005, så man får hele 245 m². 

Indvendigt
Villaen som er løbende renoveret, er moderne indrettet og har fået en tilbygning udover det sædvanlige. Tilbygningen består af en firkant med store vinduespartier, som gør at man føler man opholder sig i en "glaskuppel". Her er der indbygget en gennemgående brændeovn og indlagt glas i gulvet som giver en følelse af eksklusivitet. I tilbygningen skal det tilføjes, at der er gulvvarme. Køkkenet, bryggerset og badeværelset er renoveret i 2013 i det samme lyse stilrene og moderne design, som gør at boligen er fremtidssikret. Det store rummelig køkken-alrummet er hjertet i huset, hvor man kan have et stort spisebord og med plads til at hele familien kan samles. 

Går man op ad den snoet trappe, byder 1. sal på et opholdsrum som kan bruges til forskellige anvendelser. Der er blevet lavet vinduer til kip på to af værelserne i 2006 i den ene ende af etagen, som giver et virkelig godt lysindfald og en unik atmosfære. Den anden ende finder man yderligere to værelser og et toilet, hvor man har mulighed for at sætte sit helt eget præg. 
 
Udvendigt:
Grunden er 1141 m², som er utrolig vedligeholdelsesfri og anlagt med en dejlig bred indkørsel. Til ejendommen er der tilhørende en dobbelt carport, så der er rig med mulighed til at opbevare ens redskaber og samtidig parkere en masse biler, mens man har gæster. Grunden er meget idyllisk, da den ligger med udsigt til et stort frit areal og ligger nede i enden af vejen, så man stort set har det hele for sig selv. 

Så hvis du er til et stort og idyllisk 1½ plans hus, med gode store rum, masser af lysindfald og en unik tilbygning i form af en "glaskuppel", så skynd dig at bestil en fremvisning på 86 61 19 99. 
7Antal rum
2005Ombygget
2Antal toiletter
1141 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.773 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.626 / 13.264 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rasmus Guldhammer Schmidt

home Viborg

Salg & Vurdering

rags@home.dk

86 61 19 99

86 61 19 99