Imponerende ejendom opført i 2008 i bedste materialer attraktivt beliggende i Århus forstaden Harlev i Århus Kommune. Få min til det østjyske motorvejsnet og 15 min til Århus C. Her er ikke gået på kompromis med kvalitet og kvm, fantastisk lysindfald, udsigt og med masser af plads - ideelt til den pladskrævende familie, bolig og liberalt erhverv mm........
Ejendommen har et bebygget areal på 209 kvm + 209 kvm underetage/"kælder" + et indskudt dæk/etage på 55 kvm, som anvendes til ekstra opholdsstue.
Indeholder følgende:
Hall med klinkegulv og glasdør til stuen.
Gæstebadeværelse med bruseniche. Stort værelse (forberedt til opdeling af 2 værelser).
I midten af huset skøn opholdsstue med fantastisk lysindfald og rumfornemmelse med de delvis ca 5 m til loftet, udgang til skøn terrasse - trappe til hhv underetage og stuen i 1. sals højde.
Forældreafd med soveværelse med walk-in - herfra direkte adgang til stort badeværelse med bruseniche og 2 håndvaske.
I den sydlige ende af huset ligger husets flotte nye snedkerkøkken i eg - køkken/alrum med fleksibel køkken-ø, klinkegulv, loft med lameller i eg samt udgang til terrasse.
Stort arbejdsværelse også her udgang til haven mod syd.
Via fint trappeløb til "1.salen" er der endnu en skøn stue med skønt lysindfald fra syd og vest samt udgang til fantastisk udsigtsterrasse mod syd med bl.a. mindre sø med et rigt fugleliv.
Underetagen har vinduer over terræn og er meget anvendelig til mange formål - indeholder følgende: Alrum/stue med udgang til overdækket terrasse. 2 store disponible rum, som også er forberedt til opdeling. Badeværelse med bruseniche samt spabad. Stort bryggers og vaskrum.
Fra kælderen er der direkte adgang til integreret garage med klinkegulv.
Endvidere er der en carport og et redskabsrum. Nyt solcelleanlæg med batteri.
Grunden er på 1.134 kvm med plæne, bede og flere gode terrasser.
Kort afstand via stisysten til Næshøjskolen med hal, svømmehal og boldbaner samt aktivt idræts- og kulturhus. Gode institutioner, indkøbsmuligheder samt busstop.
Få min til det østjyske motorvejsnet med Herning Motorvejen og E45.
Kun 13 km til Århus C.
Her venter en boligoplevelse ud over det sædvanlige - kontakt home for en fremvisning !
