Karlslunde Mosevej 48, 2690 Karlslunde
115 m2 villa
Kontant 4.495.000 kr.
Veludnyttet funkis villa med fantastisk udsigt - hele 168 etagemeter
Velkommen til Karlslunde Mosevej 48 - en villa på 168 etagemeter, via indkørsel med brede rabatter, og en grund på hele 811 m2, beliggende i omgivelser med fred og ro, dejlig natur, søde naboer og i en velfungerende grundejerforening.
Grunden er en sydskråning, kuperet med et spændende haveanlæg og flot anlagte flisearealer, med 180 graders udsigt over Karlslunde/Karlstrups Mose med vådområder, fugletræk og vandrestier -
også i fremtiden, da hele området er FREDET.
Ejendommens carport og redskabsskur udgør et praktiske formål i hverdagen.
Ejendommen er opført i 1980 af Hjältevad Huse, i forskudt plan, hvor alle rum har vinduer over terræn og der er direkte udgang til haven fra både underetagen og havestuen.
Villaen indeholder: God entré, mellemgang i åben forbindelse med opholdsstue, hvorfra der er udgang med dobbeltdør til 19 m2 udestue.
Stue i åben forbindelse med spiseplads, originalt køkken i Oregon pine, fortsættende i vinkel med god Rais brændeovn til vinterhygge.
Fra mellemgangen er der få trin op til øverste etage, hvor der er 3 værelser med badefaciliteter og gulvvarme. Soveværelset, med udgang til overdækket balkon.
I underetagen findes stort alrum med udgang til haven, udgang til bryggers med særskilt indgang, samt dejligt badeværelse og sauna.
Ejendommen opvarmes med elvarme og Toshiba varmepumpe fra 2023.
Alt i alt en meget spændende ejendom med en Liebhaver-beliggenhed, i område med gode stisystemer, tæt på Køge Bugt med Trylleskoven og plads til sport ved Karlslunde Hallerne med Petanque- og Tennisbaner.
Strandskolen findes tæt ved, samt bus, tog og indkøb ved Karlslunde station.
4Antal rum
1980Byggeår
2Antal toiletter
811 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.749 kr.
Udbetaling
225.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
24.224 / 19.751 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
